抢滩集美东部新城中心，中海厦门东湾当属首选

2021/03/18 16:00

在厦门，这座机遇之城的生猛，显露无疑。

九年一贯实验系**落地、沉寂了多年的厦门地铁9号线“来了”、闲置20年的东方快乐岛迎来潮涌激荡的风云际会……

循着城建发展的脉络，当下的集美正在谱写着城市向东的时代走向，集美桥头“新生力”——集美东部新城擎引新的城市版图炙热崛起。

时代风口处的驱动力

集美东进势不可挡

驱动力不断注入，昭示着集美东部的未来已至。

 1 官方看中，下一个机遇就在集美东部新城

在集美新城10年之际，官方层面首提“集美东部新城”概念，东部新城板块的战略地位日渐凸显。

按照集美区**新的“两翼”发展格局，集美东部新城区域所指的便是集美北部新城，其区位条件相当优渥，不仅占位集美大桥桥头堡的位置，还可共享环东海域海岸线资源稀贵和集美新城的发展利好辐射。

（实景图）

 2 地铁9号线来了，连接岛外的首站也是它

1月初，厦门地铁9号线的报建信息公布；1月19日，官方正式发出消息——厦门地铁9号线一期年底实现开工建设。

（官方截图）

地铁作为城市规划发展方向的“先行者”，其能撑开城市骨架，亦暗藏着一座新城恢弘的蓝图。 

从区域角度来说，投入巨大成本的地铁一定是建在价值高的区域或者板块。顺沿地铁9号线的线路，不难发现连接进岛的**站，便是集美东部新城。

 3 九年一贯+实验系，学区价值档位跃升

2020年12月24日，福建教育学院与集美区签订协议，拟在集美新建一所九年一贯制**。 

今年年初，官方正式敲定，现有的美山**和在建的曾厝**将整合为集美区实验**(加挂“福建教育学院附属集美实验**”)；现有的美山**改为集美区实验**美山分校(加挂“福建教育学院附属集美实验**美山分校”)。 

（现场图）

要知道，福建教育学院曾为福建省连续三年夺得全国“高考红旗”做出了重大贡献，其“地位”可想而知。 

如今更是“扣上”实验系，让美山**的含金量更高。毕竟之前美山**的成绩表现名列集美前四，现在九年一贯+实验系，无疑是增加**的段位。 

（实景图）

而且根据集美区2020年秋季**招生划片可知，集美区实验**美山分校大概率是一个纯商品房生源的**。强大师资配上好生源，未来，东部新城的学区价值将逐步被更多人认可，越来越多人聚居于此，生活于此。 

这样的风口与趋势，谁都不应该忽视。

 4 时隔20年，东方快乐岛在此刻“重获新生”

地铁9号线报建的同日，集美区政府 网站发文，提出集美北部将打造城市新地标、跟踪东方快乐岛闲置用地处置情况、积极推动东安电台尽快搬迁等。 

（官方截图）

一度被诟病的东方快乐岛，瞬间增赢了东部新城的“新牌面”。毕竟随着厦门跨岛发展战略的推进，如今集美大桥桥头的这片土地早已改头换面，土地价值飙升。

不止于此，时隔多年未有土地出让的集美东部新城，在去年下半年起，突然掏出了王炸地块……这样密集的利好，都足以见得政府发展的“偏爱”。

城市珍贵资源的聚合

构筑王炸新城界面

惊喜不止于此。摊开规划图，便会发现，集美东部新城汇聚了城市珍贵资源，妥妥的黄金中轴。

盘踞集美桥头堡

含金量极高的一个新城区

它位于集美桥头，与岛内一桥之隔，不仅坐拥岛内便利，而且与集美新城、集美老城区成三足鼎立之势，可谓岛外新城中，**具含金量的一个新城区。

在配置上，除了地铁9号线，地铁6号线（在建中）及双BRT的环绕，交通动能可辐射全城。特别是板块内集美区实验**、集美区实验**美山分校，双层光环加身，实力大为增强。

不止于此，作为邻近板块，东部新城尽享老城、新城所带来的成熟配套。不仅有银泰百货、新华都购物广场、万达广场等商圈，还有龙舟池等其他大型生活设施及万丽/万豪/七星波特曼三大星级酒店的加持。特别是东方快乐岛的“复活”，对整个集美东部新城而言，或将成为**强抽水机，整个板块的蜕变令人期待。

（实景图）

东湾一线海景+滨海旅游浪漫线

拥享“第二环岛路”

在资源禀赋上,集美东部新城拥有着东湾一线海景，是一笔自然界恩赐给集美东部新城的天然宝库。

（实景图）

厦门约220公里的海岸线，却仅有约6%的人群能享有此稀贵风景。特别是随着城市建设的推进，厦门海岸线开发更是趋于饱和，集美东部新城能占据一片东湾海景无疑是当下这位城市领袖价值的**好象征。

更赞的是，除了海岸线，这里还有滨海旅游浪漫线，拥享厦门“第二环岛路”。

（实景图）

滨海旅游浪漫线作为厦门新晋网红打卡点，滨海旅游浪漫线已经完成了一期、二期项目建设。2020厦门环东半马，近7000名选手在美丽的此奔跑，近距离感受活力十足的湾景风光。

央企强势布局

打开更宏大的城市生活界面

去年，以中海为代表的央企强势进驻，落子集美**后一道黄金海岸，让集美东部新城不再平凡，其品牌影响力让板块价值凸显。

毕竟一定程度上来说，大咖房企的进驻，是衡量一个板块市场成熟度与价值潜力的重要指标之一。而像中海这样的地产翘楚都看好集美东部新城，在此落子，更加说明板块的优渥。

不得不说，集美东部新城发展全面飞跃，在政策规划、板块底蕴、大咖房企的全面加持下，版图资源盛汇，不断打开更宏大的城市生活界面。

（区位图）

抢滩集美东部新城中心

中海厦门东湾当属首选

可以说，这是城市扩张的红利，更是城市基建的红利，要想喝上集美东部新城“头啖汤”，就要懂得及时把握。

在东部新城放出地块后，中海以前瞻性的眼光精妙布局，择址于此，席定一线海景，带来海居新品——中海厦门东湾。

 （鸟瞰效果图）

不仅畅享板块红利，其项目推出（建面约）87-143㎡的3-4房产品还拥有着其他项目无可比拟的优势。其每一寸空间细节，都是中海满满的匠心和态度。

项目落位一线湾海头排，户户边套。

每一个户型都尽可能地采用全明设计，客厅、餐厅、阳台连贯相通，动静分离，飘窗，沉浸式的海景生活在这里触手可及。

（效果图）

特别是（建面约）143㎡的4房2厅2卫产品，6面多维度看海视野，**大约5米的宽厅，约8米的观景阳台，让阳光与大海变得不再那么奢侈。而主卧的双看海景飘窗，视觉堪称无敌，闲暇之时，坐在飘窗那里看看电影，看看窗外的风景，十分惬意。

即便是（建面约）87㎡的3房2厅2卫产品，在空间尺度上的把握也丝毫不含糊。不仅户型方正通透，无中间户，还能做到全明阔绰两卫，远甩同面积段产品的3房设计。

至于（建面约）103㎡的，经典三房，南向主卧带飘窗，尽享惬意阳光。约11米的超大观景面及约5米的阔绰大宽厅设计，让空间拓展无限，动静结合，空间利用率高，实属难得一见。

总而言之，无论你是三口之家、二胎家庭、三代同堂，还是终极置业，在中海厦门东湾都能让你找到心仪的选择。

惊喜还没完。中海厦门东湾为居住提供了一套完善的生活配套体系，特别是社区配套幼儿园，**就在楼下，出家门即入校门。等孩子步入**年龄，项目咫尺实验系九年一贯制教育，实力护航菁英未来。在这里12年一贯制教育体系，为家长省去了许多烦恼。

买房，**稳妥的方法，便是抢在价值爆发的临界点出手。

2021年的中海厦门东湾，正站在楼市的“潮头”，城市间一旦热量传导，其价值跃升将成必然。

眼下，中海厦门东湾所处之地不仅具备强大的政府规划、醇熟配套，稀缺的自然资源，更有中海这样的实力央企加持，可谓“天时地利人和”，无疑是买房人的首选清单。

毕竟中海的“实力”众所周知，择址的前瞻性和首屈一指的产品，使其产品往往以高价**区域二手房市场。例如与厦门外国语集美校区仅一路之隔的中海杏林鹭湾，便是一枚**好的市场佐证。

可想而知，如此宽景海居的中海厦门东湾，一旦开卖，所呈现出来的购买力，相信市场将会给出**真实的反馈。

中海厦门东湾（建面约）87-143㎡的3-4房产品现正火爆预约中，感兴趣的不妨去看看！

【展厅地址】

1.SM二期新生活广场中庭湾海展厅（星巴克旁）

2.集美新华都购物广场城市展厅（二楼超市出口处)

（效果图）