特房樾熙湾项目有什么优势

2020/12/29 11:18

近日，一则“全省首个装配式装修项目在市建设局通过专家团队评审”的消息传来，迅速刷爆了厦门人的朋友圈！有人不禁好奇：这则看似生涩、并不“有趣”的行业新闻何以引发热议？而什么是装配式装修？与传统装修相比，它的优势究竟有多大？

专家评审现场

颠覆传统装修

装配式装修究竟好在哪？

   建筑、装修企业不一，房子整体性不协调；

健康隐患大，装修后易产生甲醛等大量有害气体；

“漏水”“掉漆”等问题频发；

后期房屋维保成本更高，费时、费钱又费力：

重新改造限制多，二次装修太繁琐；

…………

传统装修引发的问题让人很无奈

提起传统装修，不少“过来人”要吐槽的东西实在太多，一旦出现问题发生纠纷，处理过程更是让人苦不堪言。相比较而言，优势多多的装配式装修，则有可能打消您对精装修的顾虑。

所谓装配式装修，是一种将工厂生产的部品部件在现场进行组合安装的装修方式。它将传统装修与工业化、信息化深度融合，彰显了绿色与创新的发展方向，具有诸多显著的优点。具体表现为：

一、整体性更好、管理更精细

住宅设计与装修设计是同一个委托方——开发商，使得住宅设计与装修设计能有机地结合，在设计阶段就能考虑到建筑、结构、设备之间的关系，使住宅整体性能更好；

工厂线统一出品，精确度高，预制PC构件可实现流水线把水电，内装外装，保温层等一次性封装，减少重复作业，材料及设备购置由专业人士控制，批量采购，质量更有保证；另外，通过全方位对环境质量进行把控，装配式精装促使采用更先进的技术提升装修品质。

二、健康环保、完工即可入住

装配式装修材料选择突出零甲醛、防水、防火、耐久性和可重复利用，施工过程无粉尘及噪声，装修效果节能环保，完工即可入住。材料再利用和再循环率达90%，大大减少建筑垃圾的产生。

三、工期更短，让业主回家早一点

从现场多专业协作到安装工流程化安装，现场环节极大简化。内装技术体系配合标准化设计、工厂化生产、信息化管理，工期比传统方式缩短近50％。

四、维修方便，省力又省钱

全装配式安装工艺，无湿法作业，维修维护简便，杜绝后顾之忧。装配式装修还可以增加耐用年限，维修费用比传统装修降低20%。维修快、换板快，多次整改无需再费力重新装修，减少精力损耗与缩短等待周期；

五、住宅全生命周期适应性更强

装配式装修的墙面由轻质隔墙系统取代砌块隔墙可快速拆卸，尤其能够与成长型户型相匹配。装配式精装更加关注通用和适老性设计，提倡装修设计中对相关设施等的排布位置、加固件的预留预埋等加以考虑，一定程度上能增加住宅全生命期适应性。

由于优势明显，在众多业内人士看来，装配式装修的普遍运用已是大势所趋。正因为如此，此次全省首个装配式装修项目的诞生意义深远，在厦门引发的行业震动之大也在情理之中。

福建首个装配式装修项目

特房樾熙湾“意外”走红

作为福建省内首个装配式装修项目，新闻中多次提及的特房樾熙湾是什么来头，同样备受关注？

银城智谷效果图

滨海旅游浪漫线实景图

记者查阅了相关报道信息发现，特房樾熙湾的名字还是首次出现在公众的视野中。不过，通过多方渠道获悉，记者还是得到了确切的信息：特房樾熙湾即特房去年9月成功竞拍的环东海域2019TP01地块，总建筑面积约9万平方米，毗邻新城CBD银城智谷以及风景宜人的滨海浪漫线。

2019TP01地块项目效果图

相关资料显示，在打造装配式装修方面，特房樾熙湾具备标准化设计、装配化施工、工业化生产、信息化协同四大标准。具体表现为：

示意图

1、BIM模型协同设计

验证建筑、设备、管线与装修零冲突；

2、部品统一型号规格、设计标准；

3、工厂化管理规范装配动作和程序；

4、测量数据与工厂智造协同

现场进度与工厂配送协同。

此外，项目还采用了装配式墙面、装配式吊顶、标准化内装部品部件，满足管线分离、机电设备和室内装修一体化、工程总承包等装配式建造要求，整体装配率高达74%。

示意图

对于装配式装修，虽然不少人比较陌生，但其在节能环保、品质管理、成本控制和避免纠纷上带来的好处却已然显而易见。

对省内首个装配式装修项目引发的持续影响，一段来自主管部门——市建设局官方微信的评价和概括似乎再中肯不过：“樾熙湾项目通过装配式装修评价，不仅标志着我市装配式建造方式革新迈出新步伐，也开启了房屋建筑工程建造方式全面升级的新时期。”

此外，对于注重健康热心环保的购房者而言，装配式装修项目的出现和未来的持续普及无疑是重大利好。想要了解关于装配式装修的更多细节？不妨多关注特房樾熙湾项目的建设进展信息。