建发书香府邸建面约88㎡3房2厅2卫的配置，超高面积利用率

2020/11/10 14:49

“金九银十”大幕刚刚落下，厦门新一轮行情又波澜乍起：

楼市T台上，老盘新盘轮番上桌撩客，市场热潮不断，乱花渐欲迷人眼。

这当中，**光芒万丈，人气**高的，当属位于翔安实小板块的建发书香府邸。

△建发书香府邸效果图

自项目拿地起，就牢牢锁定购房者的炽热目光，但凡有新动作，总能激起市场强烈关注。

前不久，项目建面约88㎡高层样板房惊艳公开，就再次登顶楼市“热搜”。众多购房者慕名而来，分**被实力圈粉。

火爆人气之下，项目预约人满为患，厦门人气王，舍他其谁？

此前，建发书香府邸建面约78-106㎡奢装国宅户型图曝光，就激起了“真香”的连锁反应。

如今红极一时的实体样板间亮相，再次突破市场对极致产品的想象力。

当许多购房者走进建面约88㎡奢装样板房，瞬间就被妙到巅毫的设计、诚意十足的装标实力“种草”。极致的震撼感，远比户型图来的还要强烈。

△样板间实景图

在楼市控总价的当下，户型小型化是趋势。在有限空间内，如何**大化利用每一寸空间，尤其考验房企的产品研发能力。

建发书香府邸建面约88㎡3房2厅2卫的配置，超高面积利用率，就让购房者心动不已。

市面上功能格局相似的三房，几乎要100㎡才能达到类似效果。建发书香府邸建面约88㎡三房就全部涵盖，不仅尺度没缩水，还能立省几十万总价和不少税费。

大开间短进深+五开间朝南+一体化客餐厅阳台，把“全网** 佳户型”几大关键词一网打尽。

△建面约88㎡装修示意图

全明南向开间，根据不同家庭不同阶段需求，实现书房、儿童房、老人房等灵活切换。三卧朝南，让每一个卧室都能充分享受阳光的宠爱。

△样板房实景图，滑动查看更多

尤其是主卧套房，带赠送大衣柜+主卫+飘窗，更是将人居舒适度与私密性，提到一个高水准。

△建面约88㎡装修示意图

△样板间实景图

大户型才能享受到的大U型厨房，建发书香府邸也安排上了。空间够大，烹调美食再多几个人也能容下，与餐厅相连，刚出锅的佳肴一转身就能端上桌，超级方便。

△样板间实景图

除了户型足够优秀，项目的精装修也很撩。市面上，多数项目是常规精装、标配，建发书香府邸却是实打实的奢装高配。

摊开它的精装List：电子智能门锁、可视门禁对讲系统、主卧智能马桶盖、厨房台面洗碗机、凉霸、热水器……在“双限时代”，能做到这样品质的住宅也不多见了。

△示意图

并且，不是简单的精装堆砌，建发房产更是将智能化和各种匠心巧思融入到生活每一个细节当中，生活品质瞬间提升好几个Level！

建发房产出品、神级三房设计、奢装高配……随便拎出哪条优势，放在翔安南部新城都堪称房产界爆品户型ID。

从样板间开放后的爆棚人气看，建发书香府邸，无疑就是购房者心中的“one pick”。

△样板房人气爆棚，滑动查看

像这样总价可控还兼具实用性的神产品，不管是首改、改善、投资都疯狂打call，无论放在哪里都是“硬通货”！

而如果告诉你，建发书香府邸还是一个所有高端改善都憧憬的城心叠墅，你势必会更加心动。

在人居“大改善”时代，人们对房子的诉求越来越多。除了高性价比平层产品，不少高净值客群将家庭的改善重点，聚焦在有天有地的墅质产品上。

针对这部分高端改善客群，建发书香府邸在产品打造中，还藏着一个重磅彩蛋——城市中心叠墅！

要知道，这是建发房产时隔8年之后，再次为鹭岛带来城心墅质产品，其背后有着重大意义。

△建发书香府邸效果图

一直以来，财富圈层作为比“上帝”还挑剔的客群，他们对家庭空间的尺度、品味、身份都有着A+追求。

也就是说，他们不仅会购入**顶 级的产品类型，也会紧盯**好的匠作者。

叠墅作为较低密度的住宅产品，有天有地，院子、花园、露台等空间配置，为容纳家庭丰富的娱乐、休闲、观景、聚会等需求，超高可拓展空间，更带来极致奢适的大尺度生活气场。

而作为鹭岛公认的“产品宗师”，建发房产历来有着极高的市场认可度和美誉度。此次在建发书香府邸，建发房产更是献出新中式品系中的创新升级之作。

建发房产硬核的产品实力，8年精研的厚积薄发，建发城心叠墅的到来，不仅将为财富圈层提供城心生活的理想容器，也将为新城树立豪宅封面标杆。

△叠墅效果图

同时，叠墅较低容积率的布局，不仅能够提升社区的圈层调性，让建筑规划有了更多宜居的选择，也为公共区域让出了更多的空间，增强楼栋间的通风、采光与观景面，带来通透舒逸的生活气场。

在厦门楼市，建发房产出品就意味着澎湃的价值红利，建发墅品更是价值狂奔的“战斗机”，标定区域房价的天际线。

例如五缘湾板块的建发央墅，目前二手房均价为281069元/㎡，相比首期开盘涨价幅度已经高达188069元/㎡；2007年，会展板块的爱琴海湖海双拼别墅售价为1300-1500万元/套，如今已经涨至2800万元/套，直接实现溢价翻倍。

△建发央墅实景图

如今，随着“禁墅令”的不断升级，未来墅质产品将变得愈发稀缺。

更何况，建发书香府邸此次推出的叠墅臻 品仅有36席，在市场本就供应不平衡的情况下，建发房产以顶格产品力打造的层峯藏品，也必将引爆市场期待，在高净值客群引发新一轮的竞藏热潮。

除了在产品打造上下足功夫，建发书香府邸所站位的翔安南部新城政商中心，也为项目铺下一条价值充沛的“星光大道”。

△区位图

围绕公共服务中心的规划构建，片区内6.5万方鼓锣公园，已投入使用；图书馆、文化馆、体育馆、科技馆等政务配套，也正如火如荼建设中……

△鼓锣公园实景图

近期，区域更是迎来王炸级利好——翔安区政府与苏宁置业集团签署战略合作协议，苏宁广场、苏宁易购广场等智慧零售综合体，苏宁小店、家乐福门店等更广泛业态也将落地片区，距建发·书香府邸直线距离仅约500米。

△签约仪式现场

未来随着首创奥特莱斯、泰禾天街、约70万方时代上城综合体开业，加上已建成开业的闽篮城市广场、汇景购物广场，不仅在家门口就能便捷购物，吃喝玩乐等多样生活需求也能得到一站式满足。

除此之外，项目一路之隔即是实验**翔安校区（在建），毗邻双十**翔安校区**部（在建），拥有岛外少有的九年制「双名校」配置。

而且实小/双十翔安校区，都属于实质性办学，即都由本校全权负责，包括管理团队、师资等都由本部统一调配，这就意味着这两所**，及周边区域，都将直接享受本部的教育红利。

政商中心繁华地段，全能奢装高层，正宗城心叠墅，这也难怪项目产品一经推出，就引发市场疯狂追捧。

不难想象，届时项目开盘，必然又是一场神盘的狂欢！目前项目正在火爆预约中，绝 佳上车良机，千万别错过！