建发书香府邸：建发+名校的组合，谁会愿意错过呢？

2020/10/16 11:05

如果把楼市看作是一个股票池，那么学 区 房绝对是其中的白马股。

伴随厦门「名校出岛」战略，学 区 房迎来新一轮洗牌，岛外各大新城也开启价值换挡期。

在翔安南部新城，近期爆红的建发书香府邸，就凭借一手「王炸」备受关注——毗邻实验**翔安校区和双十**翔安校区**部。

一所名校已是难得，一站式的「双名校」配置，你说香不香？！

建发书香府邸效果图

近年来，厦门楼市风云流转，后浪翻腾。尤其岛外话题热度榜上，几大新城往往处于「轮庄」态势。

而各大板块的「排位战」，很大程度取决于优质教育资源的PK。

尤其名校入驻，堪称灵魂助攻。不仅板块的发展乘风破浪，房价也是一路上扬。

梳理岛外房价，「破4冲5」的板块，其背后都有名校的光环。

01.集美新城：外国语集美分校

2018年建发集美拿地后，年底外国语集美分校敲定，板块价值换档信号出现。

2019年外国语集美校区提前一年招生，直接推动区域内的新房突破价值瓶颈，房价涨幅高达7000+/㎡，建发央著更是成为区域价值领跑者，连续2年创造热 销奇迹，稳站集美新城**梯队。

集美外国语**工程实景，图片来源：厦门广电

02.马銮湾乐活岛片区：双十/一中/外国语签订了合作办学协议

自从2017年的“千亿马銮湾”之后，马銮湾一度沉寂，价格、成交垫底岛外新城。直到2019年以后，建发在马銮湾连下三子，板块价值重焕生机。

2020年，马銮湾乐活岛片区与双十/一中/外国语签订了合作办学协议，助推片区市场回暖，房价涨幅达到4000+/㎡。名校助力下，片区内的建发和玺，首开热 销16亿，国庆8天狂销3.6亿，领跑岛外市场。

图片来源：厦 门 晚 报

可以看出，名校入驻的板块，都成为毫无争议的价值圆心。而这些核心区都有建发的身影。如今，同样的剧情，也即将在翔安南部新城上演。

眼下，实验**翔安校区、双十**翔安校区按下启动键，翔安南成为厦门**梯队的教育板块，其价值腾飞正在拉开序幕。

红利奔涌而来的时刻，建发敏锐捕捉到了趋势，强势进军实小板块，将板块热度燃到高点。

对于厦门的教育红盘来说，入驻一个名校是「标配」，入驻两个名校就是PLUS进阶版了。

建发书香府邸就是这样的顶配：

实验**翔安校区仅一路之隔，毗邻双十**翔安校区，九年制的「双名校」配置，相当于红地毯铺到脚下，爆款体质藏不住。

厦门实验**翔安校区预计年底竣工验收，图源：业翔民安

双十**翔安**部预计年底竣工验收，图源：业翔民安

尤其在建发央著、建发和玺之后，市场对于建发在实小板块的表现，怀有更大的期待。

更何况，相比于其他板块，实小板块的教育资源还有着两大优势：

01.**体系，**/**都是顶 级名校

翔安南部新城是厦门名校跨岛战略部署****多的区域，不仅同时拥有三所名校四个校区，实小板块更是同时拥有顶 级**和顶 级**，是难得的一站式名校教育高地。

要知道，岛内的学 区 房王者，例如新华城、图强小区，房价能够比肩豪宅，不仅因为划片实验**，更因为可以直升厦门一中，没有随机摇号带来的不确定性。

02.本校全权负责，共享本部顶 级教育资源

更难得的是，实小/双十翔安校区，都属于实质性办学，即都由本校全权负责，包括管理团队、师资等都由本部统一调配。

这就意味着这两所**，及未来周边学区划片区域，都将直接享受本部的教育红利。

要知道，实验**是厦门**的直属**，师资力量在厦门独一档。今年5月玉屏城划片实小玉屏校区，更是有了5w+的惊人涨幅。

而双十**作为厦门名校之一，在**全市统考中，拥有着极高的名校录取率。

握一手好牌很重要，打好手上那副牌更重要。出牌的是建发，区域价值更将迎来价值暴击。

对于购房者来说，「建发制造」就是一颗强效定心丸。从建发玺樾，到建发央著、建发和玺、建发养云，建发作为城市战略型房企，无不是区域的引领者和标杆匠造者。

如今，建发书香府邸面市，「一站式名校+头部房企」的组合，简直是「外国语+央著」的高配版！不仅带来了关于区域前景的澎湃想象，整个翔安人居价值，也即将开启「刷新时刻」！

建发书香府邸效果图

正如建发所秉承的：拒绝千城一面，尊重每一座城市的变化。建发献给翔安实小文教板块的书香府邸，同样是新中式品系之中的创新升级之作。

项目以当代笔法打造“三进门”门庭礼序，以翔安母亲河“九溪”为启发，复刻圆明园精华段——九洲清晏的造园工艺，再现风景、生活、活动三者互通共融的宁静致远，打造一方书香人文之境。

建发书香府邸园林实景图

建发书香府邸园林实景图

建面约78-143㎡奢装国宅，创新户型设计，阔绰尺度，归家有序，丰富面积段，涵盖二人世界到三代同堂的多样生活需求。

以建面约78㎡三房为例，五开间朝南，打造优雅全明空间。三卧朝南，主卧约60cm进深飘窗，起居皆景，独立玄关、全能U型厨房，容纳更多生活可能。

更何况，建发书香府邸在地段上也是「神卡位」，顶 级配套左右逢源：

除了双名校的加持，地铁3号翔安行政中心站就在不远处。

生活半径内，集合了厦门大学附属翔安医院、闽篮城市广场、鼓锣公园、时代上城综合体……不论是购物、娱乐，还是休闲、运动，都拥有步行可至的便捷。

建发书香府邸区位图

集地段、配套、产品力于一身的「满分」，让建发书香府邸还未入市，关注度就已经向热搜榜冲刺。不少嗅觉灵敏的购房者，早已开始腾挪房票和资金，提前锁定建发书香府邸。

毕竟，从过往看，「建发+名校」的组合，就是一道「送分题」，谁会愿意错过呢？