IOI园博湾问答

IOI园博湾的优点挺多的，从价格上看IOI园博湾性价比合理，还是很不错的。IOI园博湾周边配套齐全，并且交通便捷。让IOI园博湾的业主居家生活都十分方便。另外，IOI园博湾以人为本的设计理念，也让IOI园博湾变成一个十分适宜居住的好楼盘。

IOI园博湾是70住宅，位于集美杏锦路园博苑旁，规划户数为987户户，停车位能满足业主的需求，450，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 74524免费咨询。

IOI园博湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对IOI园博湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理IOI园博湾房地产权证，IOI园博湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，IOI园博湾房子还是不属于买房者所有。

IOI园博湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照IOI园博湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照IOI园博湾建筑面积来算的。IOI园博湾商品住房在销售时，购房者与IOI园博湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按IOI园博湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

IOI园博湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且IOI园博湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买IOI园博湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断IOI园博湾的劣势，首先看IOI园博湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看IOI园博湾的周边治安好不好；最后要看IOI园博湾质量是否有问题等。所以建议在选购IOI园博湾房屋之前，要对IOI园博湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

IOI园博湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。IOI园博湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让IOI园博湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

IOI园博湾由开发商马来西亚IOI集团倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且IOI园博湾规划户数有987户，先到先得。目前工程进度处于高层全部封顶落架(2015-09-22)，预计在2015-01-01交房，今年想买房，可不要犹豫了。

IOI园博湾的容积率为2.6，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，IOI园博湾预计在2015-01-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在集美杏锦路园博苑旁

IOI园博湾由品牌地产马来西亚IOI集团开发，目前整体进展为高层全部封顶落架(2015-09-22)，在2014-02-15开盘，预计2015-01-01交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。