碧桂园国际海岸问答

碧桂园国际海岸配套很好。第一，碧桂园国际海岸位于自贸区（滨海大道与环岛北路交汇处），交通便利。第二，碧桂园国际海岸是由广东碧桂园物业服务股份有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，碧桂园国际海岸车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

碧桂园国际海岸的优点挺多的，从价格上看碧桂园国际海岸性价比合理，还是很不错的。碧桂园国际海岸周边配套齐全，并且交通便捷。让碧桂园国际海岸的业主居家生活都十分方便。另外，碧桂园国际海岸以人为本的设计理念，也让碧桂园国际海岸变成一个十分适宜居住的好楼盘。

碧桂园国际海岸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与碧桂园国际海岸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当碧桂园国际海岸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该碧桂园国际海岸建筑面积加倍计算。

购买碧桂园国际海岸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买碧桂园国际海岸的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购碧桂园国际海岸房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与碧桂园国际海岸卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明碧桂园国际海岸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

碧桂园国际海岸位于自贸区（滨海大道与环岛北路交汇处），绿化率为30.0%，容积率为2.44，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。碧桂园国际海岸户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

碧桂园国际海岸的房子出租需要注意：第一，对碧桂园国际海岸租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租碧桂园国际海岸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，碧桂园国际海岸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付碧桂园国际海岸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

碧桂园国际海岸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。碧桂园国际海岸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。碧桂园国际海岸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。碧桂园国际海岸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

碧桂园国际海岸是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此碧桂园国际海岸本身的卫生环境都十分干净。除此之外，碧桂园国际海岸拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个碧桂园国际海岸的环境卫生。所以，碧桂园国际海岸里面的卫生很干净。

碧桂园国际海岸是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对碧桂园国际海岸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对碧桂园国际海岸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在碧桂园国际海岸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

碧桂园国际海岸首先地段在自贸区（滨海大道与环岛北路交汇处），这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时碧桂园国际海岸属于商业-写字楼类型，为高层建筑，容积率2.44，无论是自住还是投资价值颇高