汉景嘉园问答

汉景嘉园开盘时间2011-11-13，销售代理是厦门商周置业有限公司。汉景嘉园目前售价13615元/平米，占地面积18740.0平米，总共有371户户。汉景嘉园预计交房时间2013-05-01。

厦门汉景嘉园买占地面积18740.0平米，建筑面积46850.0平米，绿化率30.3%，设计环保。汉景嘉园的居住环境优美。因此购买汉景嘉园的人很多。目前汉景嘉园均价为13615元/平米，开盘时间2011-11-13。

汉景嘉园的优势有1、汉景嘉园地段位于同安工业集中区梧侣路与同盛路交汇处，交通设施便利，生活便捷。2、汉景嘉园周边其他配套实施齐全，完善。3、汉景嘉园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、汉景嘉园地处位置优越，升值潜力大。5、汇嘉物业提供的物业管理合理，安全等。

汉景嘉园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、汉景嘉园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买汉景嘉园之前一定要先看五证是否齐全。

汉景嘉园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，汉景嘉园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，汉景嘉园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

汉景嘉园停车位有490，基本上能满足停车需求。另外，汉景嘉园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此汉景嘉园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有汉景嘉园的物业快速协调。

汉景嘉园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汉景嘉园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当汉景嘉园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该汉景嘉园建筑面积加倍计算。

汉景嘉园二手房交易注意事项有1、进行汉景嘉园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订汉景嘉园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明汉景嘉园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买汉景嘉园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

汉景嘉园的位置在同安工业集中区梧侣路与同盛路交汇处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，汉景嘉园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

汉景嘉园的房价是13615元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且汉景嘉园地处同安工业集中区梧侣路与同盛路交汇处，这里的区位优势也是比较明显，汉景嘉园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。