振华大厦问答

振华大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、振华大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买振华大厦之前一定要先看五证是否齐全。

振华大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。振华大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到振华大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

振华大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般振华大厦多层的公摊为5%-10%，振华大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，振华大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买振华大厦房子的情况来算一下。

购买振华大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买振华大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购振华大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与振华大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明振华大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买振华大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的振华大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买振华大厦房子时的各项税费 4、仔细考量振华大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好振华大厦房屋装修及维修费用预算。

振华大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。振华大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以振华大厦买来自住是非常值得的。并且振华大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

振华大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且振华大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让振华大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说振华大厦不容易贬值。

振华大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且振华大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外振华大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以振华大厦的规划是非常合理的。

振华大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而振华大厦也拥有专业的物业管理团队，负责振华大厦居住环境的卫生与安全。因此，在振华大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

如果想买房的话，想必振华大厦在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为49712元/平米，振华大厦由厦门金城湾物业管理有限公司,厦门振华实业公司房地产分公司,厦门市好管家物业管理有限公司,厦门新达利房开发，共开发了2，位于湖里东渡路59号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。