红霞金钻问答

红霞金钻位于思明厦门市霞溪路45-69，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99048电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

红霞金钻周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在红霞金钻很方便。除此之外，红霞金钻周边还有各大购物商场，满足日常所需。红霞金钻周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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红霞金钻的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与红霞金钻项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当红霞金钻建筑物层高超过8米，在计算容积率时该红霞金钻建筑面积加倍计算。

红霞金钻房屋维修基金主要有两种算法；1、按照红霞金钻购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照红霞金钻建筑面积来算的。红霞金钻商品住房在销售时，购房者与红霞金钻售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按红霞金钻购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

红霞金钻二手房交易注意事项有1、进行红霞金钻二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订红霞金钻二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明红霞金钻二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买红霞金钻二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断红霞金钻的劣势，首先看红霞金钻的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看红霞金钻的周边治安好不好；最后要看红霞金钻质量是否有问题等。所以建议在选购红霞金钻房屋之前，要对红霞金钻相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

红霞金钻占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响红霞金钻每栋楼直接的采光。因此，整个红霞金钻的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外红霞金钻本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以红霞金钻整体上面通透性都非常好。

红霞金钻位置在思明厦门市霞溪路45-69，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前红霞金钻的价位在32511元/平米，是低层 小高层建筑，物业类型属于住宅，未来红霞金钻升值潜力，不可小视。