金鼎社区问答

金鼎社区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金鼎社区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金鼎社区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金鼎社区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金鼎社区房屋所有权证原件；4．网上签约的金鼎社区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金鼎社区交易结算资金托管凭证原件；6金鼎社区契税完税或减免税凭证原件；7．金鼎社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金鼎社区二手房交易注意事项有1、进行金鼎社区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金鼎社区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金鼎社区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金鼎社区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金鼎社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金鼎社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金鼎社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金鼎社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金鼎社区的房屋需求量大，所以金鼎社区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金鼎社区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金鼎社区的房源信息。

金鼎社区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金鼎社区也拥有专业的物业管理团队，负责金鼎社区居住环境的卫生与安全。因此，在金鼎社区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金鼎社区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金鼎社区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金鼎社区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金鼎社区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金鼎社区是由专业的建筑设计公司负责的，整体金鼎社区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金鼎社区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金鼎社区位于湖里湖里区金鼎路1-14号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么金鼎社区升值还是有很大的机会，加上目前金鼎社区为41281元/平米，要是急于买房的话，金鼎社区值得考虑。

金鼎社区整体来看还是很可靠，金鼎社区由开发经验丰富的厦门温馨家园物业服务有限公司,厦门市东区开发有限公司,厦门莲花物业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在湖里湖里区金鼎路1-14号