滨海苑问答

滨海苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在滨海苑很方便。除此之外，滨海苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。滨海苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

滨海苑是暂无资料住宅，位于湖里湖里区竹坑路2-6号，规划户数为56户户，停车位能满足业主的需求，200，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99048免费咨询。

购买滨海苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买滨海苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购滨海苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与滨海苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明滨海苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断滨海苑开发商的实力，1要了解滨海苑开发商和项目土地情况；2、要看滨海苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看滨海苑开发商以往的业绩；4、滨海苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看滨海苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看滨海苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

滨海苑的房子出租需要注意：第一，对滨海苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租滨海苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，滨海苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付滨海苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

滨海苑占地面积大，空间大，并且滨海苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且滨海苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏滨海苑的居住环境的。

滨海苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。滨海苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让滨海苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

滨海苑是开发商厦门世茂新领航置业有限公司开发的，物业公司厦门世康物业管理有限公司负责小区物业。滨海苑位于湖里湖里区竹坑路2-6号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99048。

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滨海苑位于湖里湖里区竹坑路2-6号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了滨海苑乐大都周边的区域的成熟度，目前滨海苑的地址在湖里湖里区竹坑路2-6号，有兴趣可以来看看。