华福楼问答

华福楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华福楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华福楼之前一定要先看五证是否齐全。

华福楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。华福楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到华福楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

华福楼的房子很购买来自住。因为华福楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华福楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华福楼购买来是很适合自住的。

怎么去华福楼看房，首先可以通过拨打华福楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去华福楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询华福楼代理销售人员咨询。

华福楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华福楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华福楼房地产权证，华福楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华福楼房子还是不属于买房者所有。

判断华福楼开发商的实力，1要了解华福楼开发商和项目土地情况；2、要看华福楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华福楼开发商以往的业绩；4、华福楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华福楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华福楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买华福楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华福楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华福楼房子时的各项税费 4、仔细考量华福楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华福楼房屋装修及维修费用预算。

判断华福楼的劣势，首先看华福楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华福楼的周边治安好不好；最后要看华福楼质量是否有问题等。所以建议在选购华福楼房屋之前，要对华福楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

华福楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此华福楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，华福楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个华福楼的环境卫生。所以，华福楼里面的卫生很干净。

华福楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对华福楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对华福楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华福楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。