富鸿温泉公寓问答

富鸿温泉公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照富鸿温泉公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照富鸿温泉公寓建筑面积来算的。富鸿温泉公寓商品住房在销售时，购房者与富鸿温泉公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按富鸿温泉公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

富鸿温泉公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的富鸿温泉公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的富鸿温泉公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

富鸿温泉公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．富鸿温泉公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的富鸿温泉公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交富鸿温泉公寓交易结算资金托管凭证原件；6富鸿温泉公寓契税完税或减免税凭证原件；7．富鸿温泉公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

富鸿温泉公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富鸿温泉公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富鸿温泉公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富鸿温泉公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

富鸿温泉公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且富鸿温泉公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买富鸿温泉公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

富鸿温泉公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且富鸿温泉公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，富鸿温泉公寓地处位置是非常好的。

判断富鸿温泉公寓的劣势，首先看富鸿温泉公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看富鸿温泉公寓的周边治安好不好；最后要看富鸿温泉公寓质量是否有问题等。所以建议在选购富鸿温泉公寓房屋之前，要对富鸿温泉公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

富鸿温泉公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而富鸿温泉公寓也拥有专业的物业管理团队，负责富鸿温泉公寓居住环境的卫生与安全。因此，在富鸿温泉公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

富鸿温泉公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响富鸿温泉公寓每栋楼直接的采光。因此，整个富鸿温泉公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外富鸿温泉公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以富鸿温泉公寓整体上面通透性都非常好。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在富鸿温泉公寓一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前富鸿温泉公寓正火热销售，价格为15593元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。