颖荣小区问答

颖荣小区户型设计合理，采光好，适合居住。颖荣小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。颖荣小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

颖荣小区是暂无资料住宅，位于海沧角美新城区仁和路下士，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99048免费咨询。

颖荣小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理颖荣小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的颖荣小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是颖荣小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

颖荣小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照颖荣小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照颖荣小区建筑面积来算的。颖荣小区商品住房在销售时，购房者与颖荣小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按颖荣小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

颖荣小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的颖荣小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的颖荣小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

颖荣小区位于海沧角美新城区仁和路下士，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。颖荣小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买颖荣小区房屋条件包含：1、借款人要有颖荣小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买颖荣小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买颖荣小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

颖荣小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。颖荣小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。颖荣小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。颖荣小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

颖荣小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体颖荣小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，颖荣小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

颖荣小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响颖荣小区每栋楼直接的采光。因此，整个颖荣小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外颖荣小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以颖荣小区整体上面通透性都非常好。