都市雅苑问答

都市雅苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在都市雅苑很方便。除此之外，都市雅苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。都市雅苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

都市雅苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，都市雅苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，都市雅苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

都市雅苑暂无明显缺点。都市雅苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且都市雅苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个都市雅苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

都市雅苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与都市雅苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当都市雅苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该都市雅苑建筑面积加倍计算。

要判断都市雅苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、都市雅苑区域自然环境评估；2、都市雅苑周边生活环境评估；3、都市雅苑建筑质量评估；4、都市雅苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、都市雅苑室内配套设施、设备评估；6、都市雅苑物业管理服务质量评估。

了解都市雅苑的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99048免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。都市雅苑的售楼处地址是暂无资料。

都市雅苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理都市雅苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的都市雅苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是都市雅苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

都市雅苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对都市雅苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理都市雅苑房地产权证，都市雅苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，都市雅苑房子还是不属于买房者所有。

都市雅苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对都市雅苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对都市雅苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在都市雅苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

都市雅苑是暂无资料建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在都市雅苑也已开盘，真的想买房，可以到湖里湖里区华昌路136号看看。