中环花园问答

厦门中环花园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达20.0%，环境优美。物业公司中环百利物业公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。中环花园的位置在湖里厦门市江头东路2-14号。

中环花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中环花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中环花园房地产权证，中环花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中环花园房子还是不属于买房者所有。

中环花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中环花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中环花园建筑面积来算的。中环花园商品住房在销售时，购房者与中环花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中环花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中环花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中环花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中环花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中环花园二手房交易注意事项有1、进行中环花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中环花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中环花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中环花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中环花园占地面积大，空间大，并且中环花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中环花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中环花园的居住环境的。

中环花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中环花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中环花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

中环花园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前中环花园的房价是51467元/平米，地理位置在湖里厦门市江头东路2-14号，同时也规划了736户，如果手上经济不错的话，可以入手。

中环花园的位置在湖里厦门市江头东路2-14号，噪音不大，中环花园是塔楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达20.0%，容积率有2.9，总体而言，环境舒适宜人。

中环花园由无开发商打造，有大地产开发商的加持，中环花园值得信赖，加上中环花园的物业是由中环百利物业公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，中环花园未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。