禹洲港谊广场问答

禹洲港谊广场房子值不值得买，首先要看禹洲港谊广场地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，禹洲港谊广场位于思明筼筜湖南岸,湖滨南路名宫大厦北侧。再查看禹洲港谊广场绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注禹洲港谊广场的未来发展空间怎么样。

禹洲港谊广场暂无明显缺点。禹洲港谊广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且禹洲港谊广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个禹洲港谊广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

禹洲港谊广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般禹洲港谊广场多层的公摊为5%-10%，禹洲港谊广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，禹洲港谊广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买禹洲港谊广场房子的情况来算一下。

禹洲港谊广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．禹洲港谊广场房屋所有权证原件；4．网上签约的禹洲港谊广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交禹洲港谊广场交易结算资金托管凭证原件；6禹洲港谊广场契税完税或减免税凭证原件；7．禹洲港谊广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

禹洲港谊广场以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。禹洲港谊广场地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以禹洲港谊广场买来自住是非常值得的。并且禹洲港谊广场环境好，位置佳，升值的空间也很大。

禹洲港谊广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响禹洲港谊广场每栋楼直接的采光。因此，整个禹洲港谊广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外禹洲港谊广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以禹洲港谊广场整体上面通透性都非常好。

禹洲港谊广场是开发商禹洲集团开发的，物业公司华侨城物业管理有限公司负责小区物业。禹洲港谊广场位于思明筼筜湖南岸,湖滨南路名宫大厦北侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99048。

禹洲港谊广场选址思明筼筜湖南岸,湖滨南路名宫大厦北侧建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前禹洲港谊广场房价为49630元/平米，面对日益高涨的房价，禹洲港谊广场还是值得入手。

禹洲港谊广场无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，禹洲港谊广场的绿化率达30.0，容积率为14.7，总体而言，禹洲港谊广场是个非常适宜居住的小区。