龙山居问答

龙山居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙山居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙山居之前一定要先看五证是否齐全。

龙山居不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。龙山居周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到龙山居的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

龙山居的房子很购买来自住。因为龙山居不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。龙山居周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此龙山居购买来是很适合自住的。

龙山居暂无明显缺点。龙山居周边配套设施齐全，生活便捷。而且龙山居本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个龙山居都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

龙山居停车位有100，基本上能满足停车需求。另外，龙山居规划的车位也是非常符合标准要求的，因此龙山居停车不难。如果遇到停车难的问题，也有龙山居的物业快速协调。

龙山居现在均价约为62797元/平米，开发商是省兴业银行厦门分行，位于思明莲前西路247-253。龙山居位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

龙山居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对龙山居房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理龙山居房地产权证，龙山居买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，龙山居房子还是不属于买房者所有。

首先，龙山居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：龙山居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于龙山居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看龙山居回款速度的要求。基本上来说，龙山居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

龙山居是由专业的建筑设计公司负责的，整体龙山居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，龙山居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

龙山居是开发商省兴业银行厦门分行开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。龙山居位于思明莲前西路247-253，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99048。