九竹巷问答

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九竹巷暂无明显缺点。九竹巷周边配套设施齐全，生活便捷。而且九竹巷本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个九竹巷都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断九竹巷的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、九竹巷区域自然环境评估；2、九竹巷周边生活环境评估；3、九竹巷建筑质量评估；4、九竹巷室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、九竹巷室内配套设施、设备评估；6、九竹巷物业管理服务质量评估。

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购买九竹巷的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买九竹巷的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购九竹巷房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与九竹巷卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明九竹巷房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断九竹巷开发商的实力，1要了解九竹巷开发商和项目土地情况；2、要看九竹巷开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看九竹巷开发商以往的业绩；4、九竹巷开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看九竹巷开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看九竹巷开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

九竹巷的房子出租需要注意：第一，对九竹巷租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租九竹巷房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，九竹巷租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付九竹巷房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断九竹巷的劣势，首先看九竹巷的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看九竹巷的周边治安好不好；最后要看九竹巷质量是否有问题等。所以建议在选购九竹巷房屋之前，要对九竹巷相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

九竹巷现在房价是69755元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，九竹巷是由无开发商匠心筑造，质量也非常有保障，所以九竹巷值得入手。