观音山小区问答

观音山小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、观音山小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买观音山小区之前一定要先看五证是否齐全。

观音山小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。观音山小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到观音山小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

观音山小区的优点挺多的，从价格上看观音山小区性价比合理，还是很不错的。观音山小区周边配套齐全，并且交通便捷。让观音山小区的业主居家生活都十分方便。另外，观音山小区以人为本的设计理念，也让观音山小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

首先，观音山小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：观音山小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于观音山小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看观音山小区回款速度的要求。基本上来说，观音山小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

观音山小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的观音山小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的观音山小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

观音山小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。观音山小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以观音山小区买来自住是非常值得的。并且观音山小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

观音山小区是由专业的施工单位负责的，因此观音山小区的施工质量是有保障的。并且观音山小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，观音山小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个观音山小区的质量都是有保障的。

观音山小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且观音山小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让观音山小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说观音山小区不容易贬值。

观音山小区的房屋需求量大，所以观音山小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去观音山小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询观音山小区的房源信息。

照着目前的形势，房价很少会跌，观音山小区的最新价格是56428元/平米，而且观音山小区所处的位置也十分有利好，位于思明石亭路142-144，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。