宏益大厦问答

宏益大厦的位置在思明厦门市湖滨北路231-233。宏益大厦是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

宏益大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在宏益大厦很方便。除此之外，宏益大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。宏益大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

宏益大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。宏益大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到宏益大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

宏益大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宏益大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宏益大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宏益大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

宏益大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宏益大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宏益大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宏益大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

宏益大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且宏益大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外宏益大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以宏益大厦的规划是非常合理的。

宏益大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而宏益大厦也拥有专业的物业管理团队，负责宏益大厦居住环境的卫生与安全。因此，在宏益大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

宏益大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。宏益大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让宏益大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

宏益大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对宏益大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对宏益大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在宏益大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

宏益大厦是开发商厦门联合房地产有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。宏益大厦位于思明厦门市湖滨北路231-233，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99048。