民盛商厦问答

民盛商厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，民盛商厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，民盛商厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去民盛商厦看房，首先可以通过拨打民盛商厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去民盛商厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询民盛商厦代理销售人员咨询。

要判断民盛商厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、民盛商厦区域自然环境评估；2、民盛商厦周边生活环境评估；3、民盛商厦建筑质量评估；4、民盛商厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、民盛商厦室内配套设施、设备评估；6、民盛商厦物业管理服务质量评估。

首先，民盛商厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：民盛商厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于民盛商厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看民盛商厦回款速度的要求。基本上来说，民盛商厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

民盛商厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的民盛商厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的民盛商厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

民盛商厦位于思明厦门市思明区云顶中路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。民盛商厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

民盛商厦的房子出租需要注意：第一，对民盛商厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租民盛商厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，民盛商厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付民盛商厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

民盛商厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．民盛商厦房屋所有权证原件；4．网上签约的民盛商厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交民盛商厦交易结算资金托管凭证原件；6民盛商厦契税完税或减免税凭证原件；7．民盛商厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

民盛商厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此民盛商厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，民盛商厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个民盛商厦的环境卫生。所以，民盛商厦里面的卫生很干净。

民盛商厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响民盛商厦每栋楼直接的采光。因此，整个民盛商厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外民盛商厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以民盛商厦整体上面通透性都非常好。