东方高尔夫别墅问答

东方高尔夫别墅的容积率0.3，绿化率68.0，环境优雅，非常适宜居住生活。东方高尔夫别墅的位置在海沧马青路8号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

东方高尔夫别墅位于海沧马青路8号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99048电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

东方高尔夫别墅的优点挺多的，从价格上看东方高尔夫别墅性价比合理，还是很不错的。东方高尔夫别墅周边配套齐全，并且交通便捷。让东方高尔夫别墅的业主居家生活都十分方便。另外，东方高尔夫别墅以人为本的设计理念，也让东方高尔夫别墅变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东方高尔夫别墅位于海沧马青路8号，是独栋的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东方高尔夫别墅现在均价约为94393元/平米，开发商是裕景兴业(厦门)有限公司，位于海沧马青路8号。东方高尔夫别墅位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

东方高尔夫别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东方高尔夫别墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东方高尔夫别墅房地产权证，东方高尔夫别墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东方高尔夫别墅房子还是不属于买房者所有。

购买东方高尔夫别墅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东方高尔夫别墅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东方高尔夫别墅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东方高尔夫别墅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东方高尔夫别墅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东方高尔夫别墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东方高尔夫别墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东方高尔夫别墅建筑面积来算的。东方高尔夫别墅商品住房在销售时，购房者与东方高尔夫别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东方高尔夫别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东方高尔夫别墅占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东方高尔夫别墅每栋楼直接的采光。因此，整个东方高尔夫别墅的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东方高尔夫别墅本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东方高尔夫别墅整体上面通透性都非常好。

东方高尔夫别墅选址海沧马青路8号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前东方高尔夫别墅房价为94393元/平米，面对日益高涨的房价，东方高尔夫别墅还是值得入手。