世茂璀璨天宸楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：世茂璀璨天宸
楼盘别名： X2017P07地块
区域商圈：翔安 -翔安新城区
物业类型：住宅
参考单价： 22000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2019-12-30 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：翔安新圩片区进场路与新市桥路（规划）交叉口西北侧发地址到手机
售楼处地址：厦门市翔安区新城中路与滨海大道交汇处（原世茂御海墅营销中心处）

建筑规划

交房时间： 2022-12-30
装修情况：精装修
楼栋总数： 11栋
规划户数： 638户
占地面积： 30592㎡
建筑面积： 45880㎡
容积率： 1.5
绿化率： 35%
建筑类型：板塔结合
主力户型： 3室(2)
开发公司：世茂集团,福建世茂朗盈房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

20180114 2018-12-29 1# 10# 11# 12# 2# 3# 5# 6# 7# 8# 9#

生活配套

物业公司：世茂物业管理有限公司厦门分公司
物业费： 3.27元/㎡/月 3.27元/㎡/月
车位数： 766个停车位，车位配比为1:1.2
周边配套：
- 交通紧靠新圩公交枢纽总站，多条公交路线直抵翔安中心及岛内、同安等地；厦门新机场片区的规划也逐步推进中，约40直抵翔安大嶝岛新机场，媲美浦东、首都国际机场，便捷通达国内外；经新曦大道和翔安大道，约25直抵翔安隧道口；翔安大桥在建中，预计2022年通车，建成后轻松通达岛内。
- 幼儿园政府公办幼儿园（在建）、新圩中心幼儿园
- 中**新圩中心**、新圩**（五缘湾实验翔安分校），五缘湾实验翔安分校何宅校区（在建）
- 综合商场举步即达约1500㎡的政府生鲜超市（规划中），新圩商业步行街等。翔安首创奥特莱斯，计划于2021年9月完成建设并投入使用；翔安汇景生活广场等。
- 医院约15车程即达厦门市第五医院；约18车程即达翔安东路的厦门大学附属翔安医院（由厦门市政府与厦门大学共同**建设的非营利性公立医院）
- 银行/ATM中行
- 邮局/快递邮政
- 其他约10公里内畅游马塘山山体公园、北辰山、大轮山公园、大帽山风景区、古宅十八湾、国家攀岩基地、云头温泉等等众多国家4A景区。

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楼盘介绍

项目介绍

世茂璀璨天宸是世茂集团在厦门精心打造的一座生态小区，总占地46亩，总建筑面积4.5万平方，坐拥山体景观和温泉资源。世茂.璀璨天宸集合了世茂顶端产品体系“璀璨系”设计精华，以人为本，从细节着手，精雕细琢100多项人性化细节，为业主打造全时全龄互动式主题园林，细微之处更显温馨。项目规划11栋总高8层的住宅，约有600户。楼栋朝向设计上根据不同季节风向及日照模拟合理规划，确保户户通透，打造一个会呼吸的社区。外立面采用新闽南建筑风格，地下车库入口设在小区西面，人车分流保障小区的内部安全。世茂璀璨天宸，璀璨系厦门又一力作，新闽南国风风格，列阵式布局，规整有致，每户均有良好的日照、通风条件，礼序景观空间，每次归家，都是一场仪式之旅；多功能运动领地、书吧等格调社区配套，打造精英理想居所；一梯两户，明厨、明卫，南北通透，盛纳阳光与清风，68㎡丨71㎡金装三房，超高使用率，功能齐备，容纳两代人幸福生活。

区位介绍

不同于一般区域配套只能见于规划纸上，世茂璀璨天宸配套先行，项目周边商圈环伺，近1500平米的政府生鲜超市、汇景生活广场（规划中）、及东坑湾三大商业配套，约70万方城市综合体，万千繁华可近享。紧靠公交总站与翔安机场（规划中），拥享多条公交路线与三大地铁线（5、9、10号线建设中），实现通达四方，居世茂出行无阻。

规划设计

占地约46亩，以城市臻缺的约1.5容积率，因地制宜规划11栋8层洋房，尽拥低容舒居时光。难得智慧社区，4大场景革新，实现出享便捷，入享舒适的居住体验。建筑面积约71㎡精装三房，与市面90平米左右的三房户型相当。约1:1科学进深面宽比，南向三面开间、南北七处采光，实现全明通透。

景观特色

区内部规划100+植物、500㎡+儿童游乐园、景观会客厅、500m+健康跑步道、艺术小品、健康加油站……满足全龄段家庭生活需求。

建筑风格

新闽南建筑风格

项目优势

楼栋朝向设计上根据不同季节风向及日照模拟合理规划，确保户户通透，打造一个会呼吸的社区。外立面采用新闽南建筑风格，地下车库入口设在小区西面，人车分流保障小区内部安全。