国贸商城同悦优点和缺点，买之前一定要看

2022/03/30 17:03

国贸商城同悦 总评

1. 位于集美嘉庚体育馆旁，紧邻新华都商圈，可同享老城区成熟配套；公交线路丰富，出行方便。

2. 主力户型为113-149㎡三房，在区域内同类产品中价格适中，适合改善性需求的置业者。

3. 项目首次开盘实际售价18296元/㎡，低于指导价18979元/㎡，推荐购买。

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房源&车位

国贸商城同悦 2015年11月26日开盘推出高层2#楼共132套房源，其中113㎡三房33套，114㎡三房33套，134㎡三房33套，,149㎡三房33套。

项目此次推出2#楼住宅产品，113-134㎡户型为正南北朝向，149㎡为东南朝向，采光效果佳；但楼栋一侧靠近同集南路主干道，受外界噪音干扰较重。

优惠信息：

1. 存10000元可享总价优 惠 2%；

2. 一次性付款、商业贷款、分期付款优 惠 1%；

3. 开盘再认购车位优 惠 2%；整体最低折扣95折。

成交情况：

项目于2015年11月26日晚加推2#楼共132套房源，截止11月27日晚20：40据销控显示共认购86套，整体销售率约65%。目前尚无备案。

车位情况:

配比：1：0.85，与区域内项目相比处于同等水平，目前已经开始出售，售价在17-32万元/个。

2

户型选择指南

改善

改善

3

优势与亮点

1. 既有新华都商圈，又有集美老城区成熟配套满足生活所需。

2. 紧邻集美大桥，可快速到达岛内，交通出行方便。

3. 户型各功能空间尺度大，居住舒适度高。

不足与隐患

1. 临近同集南路和乐海路，道路能级较高，对沿街楼栋会有一定的噪音粉尘影响。

2. 项目北侧临近霞梧清洁楼，或将受到一定的异味影响。

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周边配套

国贸商城 周边有新华都、人人乐等购物中心，方便购物休闲；紧邻BRT嘉庚体育馆站，公交线路多，交通出行便捷；对口学区资质高，教育有保障；附近就有三甲医院，就医方便。