联发时代天境约88-142㎡精奢3-4房，火热销售中

2021/03/02 10:30

翻开2020年的厦门楼市成交龙虎榜，剥离开参差不齐的区域数据，集美新城依然保持了一贯的火热态势，以当仁不让的岛外成交**的成绩刷新了榜单！

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集美新城何以能够一枝独秀，领芳厦门楼市？不得不回归到房地产的金科玉律：地段，地段，还是地段！

作为践行“跨岛发展”战略的领军板块，集美新城自2010年启动建设以来，一路高歌猛进，从交通布局到产业集群、再到生态建设、人文风貌，完美呈现了跨岛发展的“厦门速度”。

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经济发展，交通先行。交通是一座城市的引擎，是城市发展的原动力，是城市发展的命脉。集美新城的交通网十分发达，是岛外四个区中拥有**多进岛通道的区域，以2轨3桥（厦门大桥、集美大桥、杏林大桥）的先天优势，唾手可得岛心繁华。

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地铁1号线有11个站点服务于集美新城，占1号线中一半的里程，只需4站便可**岛内。未来地铁6号线（预计2022 年全线通车试运营）也值得期待。随着配套不断落定，地铁的单线势能已经转为成片式的一体化生活模块，集美新城早已迈入TOD时代的板块，人居能量已然爆棚！

从美国硅谷，到北京中关村，可以看出一个城市产业总部集群聚集的地方，就是城市的动脉，财富**集中的地方。而在厦门双千亿战略中，集美新城核心区占据了12条千亿产业链的半壁江山。

软件园三期效果图（图源网络）

软件园三期，被誉为“海西硅谷”，总占地面积10万平方公里，总投资360亿，已基本完成人工智能、5G、大数据、物联网及智能硬件等五大产业布局，成为厦门软件和信息服务业快速发展的新引擎。

杏林湾商务营运中心，250米高的地标式超高层写字楼，正在打造为集总部办公、商贸、研发结算中心为一体的CBD，已吸引中国人寿、好慷在家等龙头企业入驻，目前入驻率超过85%。

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软件园三期－杏林湾CBD两个产业总部的集群效应，成为集美新城崛起的重要引擎！外加后天流入的大量高知人才，共同组成了厦门未来经济活力的**高极。不断刷新纪录的产业总值和人口数量，势必引发新一轮区域价值上升。

文化，决定一座城市的品格，成就一座城市的气质和神韵。而文化配套的完善，是检验一个城市成熟和宜居的标尺之一。相较岛外的文化配套建设，集美新城无出其右。

作为嘉庚精神发源地、百年学村，集美累积的厚重文化底蕴独一无二。高密度人文公建，让集美新城的软实力内外兼修。全球**大国际马戏旅游综合体——灵玲国际马戏城、集美乃至厦门的艺术门户——嘉庚剧院、全省单体面积**大的高颜值图书馆——厦门图书馆集美新馆、中国航天科普体验基地——诚毅科技探索中心……

除此之外，集美新城的商业综合体量之大之密，稳居岛外商圈密集度榜首。杏锦路综合体、龙湖天街、大悦城商业（在建）、即将开业的IOI综合体等大型商业星罗棋布，带动区域高速发展。

杏锦路综合体效果图

丰富的人文和商圈配套，使集美新城成为高知精英、文艺人士的聚集之地，生活在这座文化时尚型新城，于繁华之中感受人文，在艺术之中升华品位。

如果说，繁华是城市建设的标准，生态配套才是城市发展的终极奥义；生态建设的完善，昭示着你窗外的景观价值以及生活质量的跃升！

被“厦门西湖”杏林湾环抱，集美新城拥有海水温泉、生态湿地等珍贵资源，4A级风景区园博苑，世界上独一无二的水上大观园，稀缺的淡水湖资源是其他岛外片区中独一无二的优势。居住于此，推开窗外，湖光波澜，满眼绿意。

“26公里**美海上自行车道”、总长20公里的环杏林湾绿道景观工程和公共自行车系统，绿化率高达39%(含水域面积)，荟萃一城生态。名副其实的宜居之城，自然成为更多购房者的青睐之选！

一个版块的价值，在于城市配套的醇熟兑现、人气的聚集；而一座房子的价值，在于对城市资源支配权的大小。