特房莱昂公馆三期朗玥**新**全资料

2020/12/18 14:40

取证播报

刚刚（12月16日），环东海域-特房莱昂公馆三期已取证！

预售证号：20200087

24000元/㎡起，产品建面约72-126㎡，共计795套。

放眼厦门，一堆高价地的缝隙中，岛外四大新城、近岛区域，房价纷纷破“4”望”5”。

单价2字头，这样的价格一旦出现，必会引起市场热烈反响。

就在昨天，位于环东海域的特房莱昂公馆朗玥取证啦！特房在环东的项目，着实没有让我们失望，此次单价24000元/㎡起，让人欣喜万分！

小伙伴们，准备好了你们的房票了吗？我们还是先来看看项目的基本情况。

▲特房莱昂公馆 效果图

项目概况

特房莱昂公馆由厦门市特房筼筜开发有限公司开发建设，俯视环东海域，特房集团积极投身城市开发建设，打造一个个具有代表性的新地标。

▲莱昂公馆一期交房 实景图

目前，特房莱昂公馆一期已举行盛大交房仪式，随着入住业主的增加，配套的完善，纯熟社区日渐显现。

特房莱昂公馆朗玥位于环东海域东部新城滨海东大道西侧，与翔安火炬实验**仅一街之隔。

项目由7栋住宅（其中1~3#楼带底层商业）和1栋幼儿园及1栋一层商业组成。

周边配套

随着跨岛战略的推进，双千亿投资的环东海域新城，正逐渐发展成为厦门东部新中心，未来也将以高端制造业、现代服务业、文化旅游业为主要产业体系，依托产城融合的方式，打造成一座现代化、高标准、宜居宜业的产业新城。

▲特房莱昂公馆 效果图

特房莱昂公馆位于环东海域新城核心，无论是安家或是置业，都是看得见的发展预期。

 交通方面 

作为厦门未来新中心，新城将形成轨道交通、BRT、快速路交汇形成的立体高效交通系统。

特房莱昂公馆朗玥东靠滨海东大道，除了多条公交车**，更有五桥、BRT2号线、5号线环绕；翔安大桥预计2022年通车，届时地处桥头堡的环东将全面提速。

不仅于此，新城未来规划地铁4号线(在建中)、6号线(在建中)、9号线(规划中)，3条地铁线通达岛内外。

▲特房莱昂公馆 区位图

 商业方面 

“双MALL”商业巨舰欧丽洛雅与爱琴海就在不远处，体量足足高达23万㎡，5**生活圈更涵盖约2万㎡的嗨街休闲商业街，以及特房建设的近10万㎡商业综合体，一站式商业配套，各类品牌、吃喝玩乐一应俱全。

▲厦门智能创新中心双MALL 效果图

此外，环东区域内大批产业集群，厦门新经济产业园（环东云谷）、厦门版“硅谷”——银城智谷、火炬产业园、同安高新技术园等产业，也将助力环东成为适合人才留驻的明星板块。

 教育方面 

特房莱昂公馆朗玥与的翔安火炬实验**仅一街之隔。

翔安火炬实验**总建筑面积达74902㎡，是一所九年一贯制的**，意味着**出生将自带小升初无缝衔接，****一站式满足等光环，趋势一片向好。

同时，社区规划有幼儿园，免除了家长在工作与接送之间忙碌奔波的烦恼，在小区内即可陪伴他牙牙学语，接棒学前教育。

▲特房莱昂公馆 效果图

 医疗方面 

项目临近厦门第二医院（三甲）、第三医院，厦门市环东海域医院（三甲）一期项目预计2021年启用，中国高端五星级养老社区泰康之家·鹭园也开工建设。

 生态方面 

朗玥临享同安湾优质海域，生态资源丰富，滨海旅游浪漫线二期已建好，环东半程马拉松赛也在这条美丽的赛道上开跑。

▲滨海旅游浪漫线 图源业翔民安

美峰生态公园、下潭尾滨海湿地公园、官浔溪文体公园等诸多文旅休闲配套环伺。每日推窗，即可呼吸清新的富氧空气，舒适惬意。

产品户型

本次获批的主力户型为72-126㎡，可以满足多元化的居住需求。

其中，76-80㎡两房两厅一卫户型，对于首次置业的人群而言，户型面积小，总价相对较低。在有限资金下，可谓是进入新城核心板块的“**友好的入场券”。

不仅于此，该户型还做到了性价比与品质兼具，方正的户型，整体利用率比较高，不会浪费面积，相对而言不存在采光死角，堪称黄金户型。

客厅连接着南向观景阳台，延伸空间尺度，将户外的阳光美景融入生活之中。

▲76-80㎡B户型效果图

85-90㎡的三房两厅一卫户型，不仅能够做到动静分离，还能做到干湿分区。更难能可贵的是餐厅和三个卧室均带有飘窗，这样的魔鬼细节，舒适度和拓展空间都不错。

▲85-90㎡D户型效果图

总结一下

1、特房莱昂公馆朗玥国企背景，项目纯粹，品质较高，由此也会带来良好的居住体验。

2、项目交通便利，教育资源丰富，商业日趋醇熟，更多还需未来呈现，但是目前基本能满足需求。

3、产品多样，门槛不高，且户型方正通透，无明显硬伤。

4、本批次价格在整个环东海域仍然具有竞争力，且总价相对温和，可购性较强。

特房莱昂公馆作为环东海域大盘，区位潜力十足，价格适中，在其他各方面都更偏刚需及刚需改善属性。

此次，24000元/㎡也是刚需刚改上车环东的好机会。