世茂国风长安地段潜力怎样？户型是否合理？社区够不够档次？

2020/12/04 11:21

人居升级大时代，厦门买房人都成了“处女座”。

地段潜力怎样？户型是否合理？社区够不够档次？人居诉求日新月异，让千篇一律的产品失去竞争力。

只有迎合置业需求，对产品进行创新、迭代，引领居住标准的房企，才能收获市场的认可和美誉。

在厦门，就有这样一家产品迭代能力极强的实力房企——世茂。

近日，位于翔安南部新城核心腹地的【世茂国风长安】，以一场别开生面的“东方大境，跃鉴国风”新品发布会，带我们重新回顾了这家全国前十房企的传奇履历。

秉持着“缔造生活品位，成就城市梦想”的理念，世茂经过31年的深耕发展，代表作遍布地产、酒店、商业、物业服务等产业领域，拥有世茂集团、世茂股份以及世茂服务三家上市公司。

截止今日，世茂在全国超140余城布局超460个臻 品项目，为近240万业主和用户提供物业管理服务。

城市运营级别的强大综合实力，让世茂为鹭岛匠造多个城市名片。

素有“中国**双子塔”之称的世茂海峡大厦、世茂Emall、集美世茂广场等商业地标，再到世茂湖滨首府、世茂璀璨天城等精工匠筑，世茂不仅革新着鹭岛人居的维度，也推动厦门的城市升级。

如今，顺应新一轮的人居升级趋势，世茂以旗下高端产品序列——国风系，在翔安南这座处于黄金上升期的榜样新城，掀起迭代高潮。

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面对发布会现场人气满满，齐聚一堂的主流媒体、世茂业主、城市高端圈层，世茂除了呈现出非凡的品牌实力，福建省规划大师、华侨大学规划所教授王唯山先生对翔安的专业解读，更加展现了世茂对于城市脉络和土地价值的深入洞察。

 福建省规划大师、华侨大学规划所教授王唯山

王唯山教授首先从区位上分析新城肌理，在他看来，翔安雄踞厦漳泉金闽南“金四角”几何中心，是厦门东部市级中心，在城市发展战略上有着得天独厚的优势。

未来随着厦门由海岛型城市向海湾型城市转变，城市的空间结构也将从单中心变为“双黄蛋+网络化多中心”，此时岛外东部将形成与岛内比肩的“双黄蛋格局”；

顶着厦门东部市级中心、闽南地区服务核心、两岸合作实践基地、产城融合创业家园等多重光环，翔安将是厦门市跨岛环湾发展的主战场和核心阵地。同时，随着厦漳泉湾区大都市圈的成型，王唯山教授认为，翔安未来将承担起闽南区域新中心、厦门城市新形象等功能。

除了锚定城市升级的价值黄金点，世茂国风长安产品设计的掌舵者、J STUDIO 捷仕建筑设计总监曾玉女士对项目设计理念与风格的讲解，则呈现出了世茂在人居升级大时代，以及对于城市和产品的深度思考。

J STUDIO 捷仕建筑设计总监曾玉

作为世茂的高端产品序列，国风系秉持“传承与再造”的原则，每一座都拥有独一无二的特质。

作为世茂在厦门推出的首个“国风系”作品，世茂国风长安对盛唐下的经典优秀建筑、文化内涵进行提取和再创造，迭代复式高层，打造近岛中式低密度产品。

独具一格的新中式美学品质，将传统文化与现代生活场景有序融合，开创城市精英圈层的诗意秩序空间，难怪世茂国风长安每次新品入市，都能引来全城竞藏。

2018年，“国风系”叠墅入市即六开六罄，以年销约10.8亿跻身厦门叠墅项目销 冠，惊艳鹭岛地产界；

2020年P14地块高层产品，取得了三个月劲销近7亿的亮眼成绩，不少购房者还在观望犹豫，就错过了绝 佳的上车机遇。

此时，世茂国风长安P13地块新推建面约85-92㎡新品复式准现房，就如同一场“及时雨”。

承袭国风系爆款基因，世茂国风长安P13地块新品以匠心开篇新作，再启东方居住文明，也为人居升级时代的生活诉求，做出满分解答。

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当前严密的房价壁垒，让不少购房者面临夹心困境：既想追求居住升级，又不得不控总价、控面积。

开发商为了快速跑量，也偏向于把面积做小，把房间做多。这就使得“为了小而小”的产品充斥于市场，看似省钱，实则严重压缩生活品质。

出色的户型，绝对不仅是满足小。直击市场痛点，世茂国风长安P13推出复式88㎡3房2厅3卫，做到尺度感、实用性、舒适度、私密性的全维升级。

国风项目高层展示用房装修效果图

南向面宽约5.1米的大横厅，挑高约6米，三开间朝南再加上全景落地窗，让室内更加通透明亮，带来大尺度生活气场，小到亲朋聚餐，大到家庭聚会、生日Party都能充分容纳。

 国风项目高层展示用房装修效果图

复式上下分层设计，动静分离，增加生活私密性和尊享感；主卧套房设计，观景露台+独立卫浴+嵌入式衣帽间，做到七星级酒店功能配置，带来极致奢阔生活享受。

国风项目高层展示用房装修效果图

在其他功能空间上，L型厨房使得操作台面空间充裕，取、洗、切、烹、上菜自如，一气呵成。

市面上罕见的三房三卫的格局，可伴随家庭人口结构的改变，进行灵活空间调整；三卫配置既可以避免家庭晨晚用高峰期，家庭聚会时也可以保证生活的私密感。

除此之外，世茂国风长安这款复式产品，也有着强劲的价值支撑：

在“144平以内不得设计跃层”的政策限制下，未来复式产品将变得日益稀缺，特别是位于繁华地段的复式产品，尺度和价值前景都有着更多加成。

更何况，项目首期仅需30万起，超低门槛即可入手，320万左右总价带来超高性价比，也为资产前景预留更大的想象空间。

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除了旗舰级产品力，项目在社区的打造上，也兼得高颜值与实用性。

项目总建约16万方，楼间距约50m,每一户都拥有开阔的采光、通风、观景效果，部分楼层更有明信片级的海景视野装饰。容积率低至2.0，在**的城芯，为城市精英们保留一块低密墅质舒适住区。

在建筑外立面，世茂国风长安中式屋顶挑檐、三段式层次递进的精工设计，以气象万千的盛唐华宅风尚，在近岛门户，打造极具识别度的新城人居封面。

同时，项目以闽南传统古厝为蓝本，脉承闽南千年文蕴，匠造约1万方的园林绿境，构筑三进礼序“门、园、巷”和“六大园林体系”：

【显耀门庭体系】庄重威仪，【唐式园林体系】庄严大气，【林荫步道体系】曲径幽深，【会客区域体系】精巧雅致，【老人休闲体系】悠养舒适，【儿童游乐体系】体贴入微。

一石一亭一花一木之间，让业主告别都市喧嚣，梦回大唐芙蓉园。

在家庭空间之外，世茂国风长安通过架空层改造，延伸出丰富生活可能。

位于1#的约300㎡全龄泛会所，有给老人的休闲棋牌室，青少年学习充电的成长书吧，还有亲子娱乐的儿童游乐区，让爸妈不用等假日带孩子去商场玩，在小区就能陪伴孩子茁壮成长。

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产品硬核、社区高级，世茂国风长安站位的C位地段，更是归则生活万象可期，出则繁华瞬息可达。

在政策利好和千亿级配套加持下，翔安南作为“厦门城市副中心”，城市界面不断更新，重磅配套火力全开：

翔安机场效果图

第二东通道（翔安大桥）、4F级厦门新机场（建设中）、地铁3/4/9号线（规划建设中）等省重点交通项目，构建海陆空一体化交通网络，东部体育会展新城（建设中）、澳头特色小镇、厦大翔安附属医院等明星级配套，让新城红利加速兑现。

新会展中心效果图

在这波发展动能喷涌的城市升级中，世茂国风长安站在了红利翻涌的“潮头”位置。

世茂国风长安项目区位图

项目地处占据新城桥头堡，与翔安隧道口直线距离仅约1.8公里，全程无红绿灯，5**即达进隧道口，快速通达岛内。

在岛内东部新城与翔安南部新城的资源传导中，世茂国风长安自身繁华兑现的“后发优势”，也让这里成为新的价值高地。

项目P13地块西侧紧邻厦航生活区，是未来的高端人才聚居地，多样业态的商业补充，将让片区形成中央居住区的优质圈层氛围；

奥特莱斯效果图

同时，1公里范围内还有35万方的恒忆欧洲城（建设中），南侧约3公里是厦门滨海奥特莱斯（建设中），不仅形成强劲人气吸附力，也让高端购物生活便捷可至；

除此之外，项目东南侧地铁4号线彭厝北站仅1个红绿灯之隔（建设中，直线距离约100多米）；周边还有与岛内外国语**合作办学的翔城**（建设中）、翔城**（建设中）；北侧临近20万方鼓锣公园，是翔安**大的绿肺公园。

（本区域图内所有规划与配套设施以政府**终批准文件为准。教育配套信息来源于网络，仅供参考。**的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的**新政策为准。）

翔城**效果图

地铁+名校+公园，多重利好加持，让精英家庭既能拥揽当下的高端人居生活，也为未来筑就牢固价值基底。

可以说，入手一套世茂国风长安，既能拥有生活迭代升级和资产价值跃迁，在城市升级的澎湃潜力中，也能抢占头等舱位置。

这也难怪光是新品发布会就已经人潮汹涌，相信等到项目新品入市，又将是一波抢藏热潮！