龙湖新壹街详细信息

2020/08/20 09:43

【龙湖新壹街】商铺

【产权】商业独立40年

【交付】毛坯

【首推面积】47-59㎡

【单价】19000元/㎡

【物业费】5元/㎡·月

【水电费】商水商电（水电费按照厦门统一商铺标准）

【工程进度】实景已现

【交房时间】2019年6月（准现铺）

【商业】新壹城商业综合体，集美城发入股商业体，凤泉商业广场

【交通】杏林大桥，集灌高架路全程无红绿灯，公交灌口站：657、 840 、936 、994等；地铁四号线灌口站（规划中）

产权面积47-59平，全部可以做餐饮

租金参考：目前二期小面积35-55平，租金120-150元每平。

【卖点】

好位置。龙湖大墅区位置** 优越，**具商业价值的地段，地铁四号线，整个片区**的地铁口距离商铺不到300米的距离，人潮就是钱潮，同时距离龙湖五期集中商业只有一路之隔，抢占新壹城繁华中心的** 佳时机。

低**。市面上**低的商铺**门槛，购买1楼黄金餐饮旺铺，**只需48万起，总价96万起，单价19000起！片区内稀缺小面积餐饮铺，只此20席，一楼商铺出租率高，租金抵月供，准店铺，抢占集中的烟道餐饮小铺的**低门槛。

成熟片区。周边配套成熟，9个小区的总规划，预计有5万常住人口，目前有4个小区交房，入住率85%以上！同时片区内高校环绕，厦门一中集美分校，厦门医学院，预计有20000名师生在这里学习生活居住，消费潜力无限，学生街商铺业态选择更多样化，**具增值潜力！抢占大学学生街旺铺的** 佳市场。

小面积。受众面广，低总价是市面上**受热捧的。小面积店铺越来越受欢迎，好出租，好经营，利润高。外卖能够占一家店铺80%的收入。

单价低，性价比高。之前小面积不能做餐饮的商铺单价都要3万起，目前只售19000起，这20席餐饮铺无疑是一铺一金矿，买到赚到！

【龙湖新壹城六期区位图】

【龙湖新壹城六期沙盘图】

【龙湖新壹城六期实景图】

【龙湖新壹城六期商铺平面图】

ps：101-120为SOHO。其余为商铺

【效果图】