特房樾琴湾|在厦门，这套复式难寻敌手！

2020/09/02 11:25

在厦门的市场上，从来不缺风格各异的好房子，但是总有一种类型，是属于地产界的“不可再生资源”，直接奠定它每逢面市必拼手速的地位——

 2017年，厦门市在出让土地规划设计条件中规定：套型计容建筑面积144㎡以下的住宅套型，不得设计为跃层（复式）。直接决定了剩下库存的复式产品，卖一套，少一套。

复式产品的珍贵和热 销，也让开发商更倾向将复式往90㎡来做，随之却带来了与中等面积段复式本质上的先天差异——比如为了多做小复式，一层规划高达10户，上下班高峰期的拥堵可想而知。**终带来的结果只能是复式豪宅属性的减配，甚至是直接降级。

 在90㎡以下的复式中，零和博弈常常发生，比如房间多一点，结果个别房间几乎无法采光为了延伸主卧的尺寸，牺牲掉原有的南向阳台，而北向阳台在南方海边的潮湿里，则为业主带来一场大半个月无法晾干衣服的痛苦。

（带北阳台的户型）

 特房樾琴湾，在此次加推的复式产品中，则将采光做到了百里挑一。

 在做到全开间朝南的基础上，还有两个卧室还自带约0.6米的南向飘窗。

 值得一提的是，另一个卧室拥有大面积瞰景落地窗，大面积固定玻璃结合落地窗形式，媲美度假山庄或者豪华平层才有的卧室享受，坐卧仰躺间，收纳更多美景于室内。

 在生活享受上，则设计了全厦门少有的双入户设计，带来合而不分的复式生活。南向纵揽面宽约4米的阳台中，一把躺椅，容纳清风阳光于此休憩的好时光。

 除此之外，整套复式产品能够做到内部无承重墙，无论是二人世界、三口、四口之家，空间使用都可以随之作出调整。比如二人世界时，一楼次卧与客厅连通，足以做成一个面宽可达约7米的电影厅，邀请朋友来家里聚会。

示意图

 

当我们和别人说，我住“复式”，往往潜台词带着一份复式专属的骄傲。这份骄傲的来源于，复式可以超越平层，带来一种别墅尺度的享受。而特房樾琴湾在纵深之间，衍生出豪宅专享的尺度。

示意图

 此次复式产品总层高约6.2米，一层就有3.1米之高，此前岛内现存的千万级平层豪宅的尺度也仅在3.15米左右。

 产品的卫生间的面积超过6㎡，约等于现在的五星级豪华酒店，5㎡—6㎡的卫生间标准。

示意图

 客餐阳台一体化大通厅（含楼梯），占地面积可达32.3㎡，相当于私人的小型宴会厅。

一层平面图   

 

以中芯正席演绎天生骄傲的姿态，此次加推的产品卓立项目中轴线上，以无以匹及的视野宣告它登场即登峰的重磅量级。

 南北楼间距约130米之间足以直接放下一个正归赛制的足球场。近能观赏约40000㎡超大中央四季原生态丘林风景区，四季更迭，远能眺望千亿环东海域瑰丽的海平线。

示意图

 时代人物皆有属于他的一席理想高地，特房樾琴湾谨以美好生活，敬献层峰之享。2#楼119㎡-123㎡跃级天幕复式即将加推。