*解析!翔安隧道口万元房----龙郡青年城
综合评价:4.90分/5分
即去年10月5日起,厦门出台史上严限购政策,不仅是*者受到影响,刚需者或因没有逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险而无法购买小户型产品。如今限购重启,市场原本对其热度预期并不高。不过,这并不妨碍其成交的上扬。事实上,在厦门房价高企之际,部分刚需正选择SOHO过渡。被市场冷落已久的SOHO产品,以低总价、不限购不限贷的优势再次回归厦门楼市的主流视野。SOHO产品迎来春天,成交上扬。其中,龙郡青年城的SOHO产品为受关注。
优点:
1、位于翔安隧道口,离厦门本岛只隔一条隧道;
2、一字头万元房,总价低。
缺点:
1、项目是*房,产权只有50年;:
2、50%的**较高。
价格 4.5分/5分
在龙郡青年城周边的世茂御海墅价格高达36000元/平,这个价格已经直逼4万,真的是使出洪荒之力也买不起了!而新景国际城和龙郡青年城目前均价都在17000元/平左右。相较于周边同样的地段,交通,配套,在价格上项目明显具有很大优势。
物业费用上,因为是*楼,相较于住宅的物业费普遍较高,龙郡青年城的物业公司是厦门常春藤物业管理有限公司,物业费是3.3元/㎡·月
地段交通5.00分/5分
龙郡青年城位于翔安南部新城城场路与新城中路交叉口西南侧,就在翔安隧道口。距离厦门本岛仅一隧道之隔,15**的车程。
周边万达广场、汇景广场、泰禾天街三大商圈环绕,享受岛内外成熟配套。在地块周边,有众多成熟教育资源。新店***,肖厝**,浦园**,厦门第三文教区,厦大翔安校区、双十**翔安分校等**环绕。再加之翔安新城楼盘林立,未来人口人流量增加,商业繁华,生活方便快捷。
另外,未来地铁3/4/5/8号线环绕,可谓是交通规划的“宠儿”。项目更有通往大嶝机场的翔安西路、翔安大道、翔安大桥对接,使得区域更加受关注。
-
开盘2020-07-22龙郡青年城将于9月1日盛大开盘
-
在售2020-07-22龙郡青年城价格17000元/平方米
-
热销2020-07-22龙郡青年城27-50㎡小户型价格约1.7万元/平