禹洲澜山墅:马銮湾将再拍地 或引新一轮**狂潮

楼盘动态：据悉，12月5日，厦门将公开出让9幅地块，其中海沧区3幅H2013P06(商业、办公)、H2013P07(商业、住宅)、H2013P08(商业、住宅)，均地址在马銮湾片区，2幅商住地块与地皇泰禾仅一水之隔!

众所周知，继8月27日海沧地皇出现后，马銮湾片区的开发热度便一度攀升，加之“自贸区”等利好或将来临，受到政府、民众、投资客、大腕房企等各界的极度关注，此次3幅地块的出让，或将引发片区新一轮的**狂潮。

“后地皇”效应 马銮湾片区价值持续攀升

今年8月27日，地址在海沧马銮湾片区的H2013P04地块被泰禾集团以40.52亿元收入囊中，晋升厦门市总价地皇，并以10834.22元/平米刷新海沧楼面价记录，轰动整个厦门楼市，该区域楼盘价格亦随之上涨。而仅仅3个月后，片区内的H2013P07和H2013P08地块起拍楼面价便已高出地皇近2300元/平米，可见涨势之快!

有专家认为，“地皇”是推动该区域地块起拍价上涨的重要推手，其传导效应还表现在对周边新房价格、二手房价格、相邻区域及全市地价房价的抬升作用上。持续走高的起拍楼面价，来自于“地皇”的直接刺激，其背后映射的更是整个马銮湾片区的高价值!

海沧自贸区利好或将来临 为马銮湾人居再添明珠

海沧作为厦门岛外头等区，为响应十八届三中全会公报提出的加快自由贸易区建设的指示，已率先“挂帅”申报自由贸易实验区协调组，而位列规划中的厦门市城市副核心的马銮湾片区无疑是其开发的核心区域。

当前，正值海西建设和厦门加快推进岛内外一体化建设的关键时期，厦成高速、厦漳跨行大桥、厦漳海底隧道、厦门仅次首名西通道正一步步由“构想”转变为“现实”。马銮湾连接岛内的车程将大幅缩短，能有效纳入厦门半**生活圈，充分发挥对海沧、厦门本岛、乃至漳州的辐射效应。

一幅以自贸区为基点的发展蓝图正在逐步铺陈，未来海沧的人居状况可以上海作为参照，上海作为中国头个“自贸区”，申报成功后带动了周边房价30%的上涨。因此可以预期，如果海沧申报“自贸区”成功，对海沧区域的人气、居住氛围、周边房地产的价值带动作用将是不言而喻的，马銮湾人居必将再上一新台阶!

以少有资源论长足发展 禹洲·澜山墅树立高端住宅标杆 珍藏即增值

面对马銮湾片区逐渐浓厚的居住氛围与日渐高涨的房产价值，禹洲·澜山墅作为海沧区形象性高端住宅，马銮湾片区内少有的高端别墅项目，以少有的山、海、湖、高尔夫资源，聚首这座城市里**一等的财富人士;以极大的投资和自住潜力，满足高端人群对于城市精神生活、投资增值和度假养生的需求，树立起高端住宅的价值标杆。

据悉，禹洲·澜山墅是离厦门市政文化核心的距离**近的海湾高尔夫景观别墅项目，雄踞马銮湾核心地段，经海沧大桥或者2015年即将通车的海底隧道6**即可到达滨北行政圈，一线直面3700亩果岭高尔夫球场，两湾全景为邻，隐身静谧而不离繁华。

项目地址：厦门市海沧区马青路东方高尔夫旁

项目配套：东方高尔夫、悦实广场、51万平综合体、海沧**等了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。