炒房客常用的4大炒房手段，难怪房价从未停涨！

来源：眼里只有房发布时间：2021-08-12 17:19:02

看着房价居高不下，许多打算买房的人都取消了购房计划！因为购房成本实在太高了，远远超出了自己的承受范围！如果硬着头皮买了房子，那以后注定要成为房奴了！相信很多人都跟小编有同样的困惑“房价为什么从未停涨？是谁把房价炒起来的？”对此，小编觉得炒房客是罪魁祸首！下面就来看看炒房客常用的4大炒房手段！

手段1：低买高卖

低买高卖实质上就是一种倒买倒卖的行为。炒房客先以购房者的身份买下目标房源，在签订购房合同后支付全房款，但并不急于办理过户，而是想法设法获得卖家的过户委托书，然后拿着公正过的委托书将房子提价后卖给第三个人，也就是真正的购房者。这样，炒房客既赚取了差价，又免交了税费，这中间的利润可想而知，不过*惨的还是购房者！

手段2：众筹炒房

众筹炒房说白了就是几个炒房客一起凑*，然后一起还房贷，并约定房价上涨到某个节点时抛售，获利按照出资比例进行分成。一般来说，众筹炒房都会先直接买断一个楼盘，完全不给购房者机会！

手段3：联合垄断炒楼

联合垄断炒楼可以说是众筹炒房的升级版，就是一群炒房客买断一个地区的房源，并与中介联络好，然后炒房客之间相互买卖房产，将房价炒高，再定期放出少部分房源，制造供不应求的假象，之后有中介同时挂牌，形成热卖场景，让购房者相互竞价，炒房客从中赚取利润。

手段4：表面买房暗地骗贷

这种手段*的特点说就是炒房客多为企业家，雇佣购房者买自己的房子，骗取银行贷款。这种手段的*好处就是实施过程中更易操作，保证炒房行动可按计划进行。

对于炒房客来说，炒房往往都是集体作战，可谓是有钱的出钱，有力的出力，分工十分明确，其中更不乏房产中介的身影，这样一来，房价怎么会停止上涨呢？国家也知道炒房行为十分可恶，因此，一直都在升级楼市调控政策，始终都在严厉打击炒房行为。如果你还想靠炒房一夜暴富，那你注定要血本无归了！在炒房行为的影响下，受苦的永远只能是普通购房者，因为他们只能买高价房了，甚至买不到房子！如果你发现了以上这些炒房行为，一定要及时向有关部门进行反映，坚决打击炒房行为，维护自己的合法权益！

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