看似人山人海，入住只有你自己的房托像相如何避免

来源：眼里只有房发布时间：2021-08-05 11:08:23

在售楼处看房时，购房者都存在这样矛盾的心理，当售楼处门可罗雀时，购房者就会认为该楼盘不好，然后就离开了。而当售楼处人山人海时，购房者则会认为该楼盘很好，然后就会匆忙交钱签合同了。殊不知，开发商正是利用了购房者的这一心理，不惜花费高价，雇佣一批房托，以此来制造售楼处热销场面。那么问题来了，如何判断热销场面真假呢？在此，小编要说的是，售楼处假热销场面不可不防，看到以下这5点，你就打消买房念头吧！

1.需要交“更名费”

明明还有很多房源，但开发商却告知购房者已经被别人定完了。如果你想要买房子，那就需要缴纳一笔“更名费”，之后才有资格买房子。等到你交完更名费以后，开发商又会涨价卖房子，总之十分坑人。如果你发现开发商存在这种套路，那你就要小心了！

2.前后差别较大

售楼处假热销场面不可能存在太久，毕竟开发商可是要花费高价钱来雇佣房托的！如果假热销场面持续时间较长，那无疑会大大增加开发商的成本。当开发商不愿意再花钱雇佣房托时，那售楼处可就会冷淡下来了！如果你看到今天售楼处人山人海，但第二天就门可罗雀，面对如此之大的反差，那就可以断定为假热销了。

3.预约时间改变

在购房者预约好看房时间以后，售楼小姐却打电话告知预约时间有变，要求购房者在指定的某一天来看房子。如果你遇到了这种情况，那可就要小心了，因为这一天可能是开发商花钱雇人看房的时间，同时，也是让购房者扎堆来看房的时间，这样热销场面可是会十分激烈的，如果你无法保持冷静，那就可能一闹热就交钱签合同了！若预约时间改变，购房者就要谨慎了！

4.人群差别不大

由于老人、学生闲暇时间比较充裕，且无事可做，都希望可以找份兼职来赚钱。而当房托似乎就不错，不仅可以领到礼品，还可以享受开发商所提供的饮料、甜品，*后结束时还可以领到一天的工资，何乐不为呢？

5.认购时间太短

如果楼市真的热销，那么认购时间往往会比较长。但是，如果你看到楼市认购时间较短，甚至仅有一天，那就说明楼市很可能假热销了。所以，大家在买房时，不妨先了解一下认购时间以及认购情况。

为了制造供不应求的假象，也为了抬高房价，开发商制造热销场面也是很正常的手段。如果购房者未及时识破这种骗局，那可就要吃大亏了！*后，小编提醒大家，售楼处假热销场面不可不防，看到以上这5点，你就打消买房念头吧！

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