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实用买房知识:牢记这些不会错

来源:吉屋网   发布时间:2021-06-16 12:22:05

现在房价多高大家都有目共睹,为了买到一套好房子,大家都下足了功夫。想知道更多关于买房怎么办理解抵押、无房证明怎么开、社保断了怎么补缴的小知识。如果不清楚这些信息,以下由我来分享给大家看看。

怎么办理解抵押

房屋贷款的时候,是将房屋本身抵押给银行作为贷款的担保。此时,房屋不是完全属于自己的,不能随意买卖。解抵押一般需要准备房产证的原件、房产证额复印件,身份证,婚姻的证明、收入的证明、社保的明细等,然后导银行进行签订抵押、借款合同,抵押审批通过后,到房交所办理抵押的登记。*后到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来,再把做了抵押登记的产权证送回到银行,等待放贷。

无房证明怎么开

通常群众所称的无房证明,是用于确认申请人名下房屋的基本情况一份证明。无房证明是需要开具的,需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具个人的无房证明,那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、*本到场办理。

社保断了怎么补缴

一般来说,社保缴纳讲的是连续性,是指中间没有中断过,如果中断有忘记缴纳社保,这个就是社保断交。我们在缴纳社保的那一刻,就已经建立了个人缴费记录,如果中间有欠费的属期,及时补缴之后,个人缴费流水没有间断,个人缴费年限自然就连续计算了。

今天给大家分享的怎么办理解抵押、无房证明怎么开、社保断了怎么补缴,希望能给大家带来帮助。多了解买房要注意的事项,提高警惕意识。活到老学到老,避免被各种套路,就得充实自己的学识,减少上当受骗。

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