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土地重磅!
五缘湾宅地再获批复
拟出让时间定了
届时三幅岛内商住地
同场土拍比拼
下忠地块真的来了
01
继钟宅、蔡塘地块获批后,近日岛内又有一幅商住地获批。
据悉,该地块位于湖里区云顶北路与钟智西三路交叉口东南侧地块,地块编号为2021P03。
2021P03获批
实际上,该地块就是早前传言出让的下忠A31地块,早在去年7月,该地块就已获得官方批复,地块编号为2020P05。
不过,该地块并未在去年出让,也不在供地计划中,因此自批复后该地块便再无进一步消息。
而同时间获批的蔡塘2020P07地块已于去年9月底被中骏竞得。
而在今年供地计划中,下忠地块终于出现,该地块总面积19170㎡,建筑面积55500㎡,为商品住宅用地,计划于今年5-6月份公开出让。
需要注意的是,自上月底年度供地计划发布后,眼看四月过去了一半,厦门今年首场土拍时间却迟迟未敲定。
不禁让人联想,原计划4月出让的5幅地块或有可能推迟至5月。
根据出让计划,4月份拟出让5幅宅地,其中包括了两幅岛内地块,分别是钟宅2021P01地块和蔡塘2021P02地块,两幅地块均已获得批复,意味着距离拍卖或许不远了。
下忠地块此时再度获批,不难联想,届时可能将于钟宅、蔡塘两幅宅地同一批出让,这样一来同场土拍三幅岛内地块比拼,届时势必有好戏看。
02
下忠地块出让传言已久,那么它为什么如此受关注呢?
看看它所处地段和周边配套就知道了。
据了解,下忠地块位于市行政服务中心北侧,地处五缘湾南片区,紧邻稀缺的五缘湾湿地公园。
地块大致位置(一切以官方为主)
该地块周边交通便利,临近BRT市行政服务中心站,距离地铁3号线双十*站仅500米距离,随着6月底3号线的开通,该地块就是妥妥的地铁房配置。
教育上,地块靠近五缘实验幼儿园、五缘第二实验**、高林中心*、金林湾实验*以及双十*枋湖校区等优质教育资源,涵盖了从幼儿园到*的*。
商业上,湾悦城、天虹商场、乐都汇,乃至湖里万达、砂之船奥莱等商业配套十分集中。
医疗上,复旦中山厦门医院、厦心医院、弘爱医院等医疗配套也不错。
建发中央湾区
值得一提的是,未来,该片区还将崛起一座国际级体育综合体,计划建设厦门国际网球中心、湖里区体育馆、湖里区文化活动中心三个主体建筑。
另外,就在昨天,五缘体育公园设计方案优胜机构公布,相信离项目正式启动也不远了。
五缘体育公园规划图
总体来看,下忠地块周边配套相当不错,届时出让无疑仍会是土拍会上的“香饽饽”,让我们一起拭目以待吧!