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联发嘉和府占领岛心制高点,全厦门资源高效占有

来源:吉屋网   发布时间:2021-03-16 17:09:30

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近两年,厦门每一次豪宅开盘,都是一场狂欢起点!

去年,厦门千万级豪宅爆卖1751套,同涨89%,跻身全国Top5,一路鲜花着锦!

▲图源:丁祖昱评楼市

其中,岛内贵为人居顶点,独领风骚。但汹涌的水面下,风云激变。

过往,由于岛内供应寥寥,积淀多年的购买力,悉数倾泻到新开楼盘,刷出一波“无差别式热 销”。

但伴随供应开闸,选择增多,豪宅板块的真正价值排序,是时候重新审视了。

2021年,岛内豪宅江湖,硝烟渐浓!

放眼市场,群雄列阵,但地段、资源、产品都傲立塔尖的“超级腕”,却凤毛麟角。

这场云端之战,谁能立于巅峰?

真正的豪宅如同贵族,骨子里流淌着高贵的血液,矗立城市繁华之巅,你一眼便能分辨出它的与众不同。

1、豪宅血统:非城心绝 版地段,不豪宅

不是豪宅选择了土地,而是极具价值的土地才能滋养出豪宅的稀缺。

这份价值,首先体现在地段的“血脉”上——正如纽约曼哈顿、上海陆家嘴,这些久负盛名的豪宅区,都位于城市核心之地!

在此坐标原点之上,方能构建出财富盛宴与万千繁华交织流淌的层峯场域。

换言之,地段,决定地位!唯有位于城市*核心、血统*纯粹的地段,才能彰显出塔尖圈层身份与地位。

▲区位示意图

反观岛内,有些板块主打“岛心”,但实际上远离城心,交通不便,更没有一城繁华汇聚,不仅保值功能、流动性打折扣,圈层也不够纯粹,难言真豪宅。

2、豪宅本质:就是极致占有The Best城市资源

如果说,地段决定豪宅的纯粹血统;那么,The Best资源,则代表了豪宅的至高格局。

所谓The Best城市资源,不仅是顶 级配套,而且需要规模效应才能撑起来。

如果缺乏集中式商业,配套体量不大,即使贴上COD标签,也只是浮于表面。

此外,塔尖人士为豪宅一掷千金,还在于“所见即所得”的零距离配套

普通住宅卖预期,但真豪宅都是买来就能立刻享受,具有超强确定性。

一些项目的“豪华配套”从区位图看很近,实际却很远;或者还在规划中,没有顶 级享受又谈何顶豪?!

3、顶 级圈层能量聚合场,城心大平层才是顶豪象征

孕育顶 级豪宅的沃土之上,还需要顶 级产品加持,才能成就独一无二的时代恒产。

其中,市中心大平层更以恢弘的尺度,代言层峯人士的拓达意境。从伦敦海德公园一号到纽约曼哈顿One57;从香港天玺到上海汤臣一品,无一不是全球仰望的塔尖资产。

△世界知名豪宅都是城央大平层

在高地价、高周转压力笼罩下,岛内不少房企为了走量,将户型做小,门槛是降低了,圈层却不再纯粹,也失去了列席城市顶豪的话语权。

地段、资源、产品三重贵脉血统,共同描绘出豪宅的价值图谱。

满足一个条件不难,难的是:都要!

而唯有每个方面都臻至极致,才堪称一城巅峰之作。

放眼厦门,谁是集大成者 ?联发嘉和府正是这样光芒闪耀的标杆性存在。

▲联发嘉和府效果图

1、占领岛心制高点,全厦门资源高效占有

很多人认为顶 级地段就是包罗万象,商业、文化、休闲……但你想过吗,这些要素的背后是什么?

答案就是——城市活动的时间效率!它不仅代表通勤上的优势,还意味着全市配套资源的高效占有!

因此,地铁、BRT、城市道路的核心交汇点,往往会成为城市核心。

▲联发嘉和府区位图

这在联发嘉和府,可谓体现得淋漓尽致!

项目位于厦门“两纵两横”——嘉禾路、仙岳路、成功大道、枋钟路交织成的“井”字路网中,同时这里也是地铁1号线、2号线,两大动脉十字交汇处,约200米内近享塘边站乌石浦站双地铁口,不仅通勤便捷,辐射全城,更实现了对全厦门优质资源的占有,迸发出如岩浆般炽热的磅礴势能。

城市动脉交织出一席流动的繁华盛宴,这才是*具价值的鎏金地段,也才是真正意义上的岛内几何中心!

▲区位配套示意图

2、集萃一城繁华,零距离67万方商业巨舰

与福建*商业综合体SM仅一路之隔,几乎3*步行即可到达!

▲SM实景图

目前,SM一期、二期已成为厦门人气*旺的高端商圈,在建的SM三期、已动工的SM四期,定位更高!

▲SM商场实景图

其中,SM三期定位高端奢侈品,四期主要为高端写字楼和高端零售商业。

建成后将会形成总建筑面积67万㎡,集购物、餐饮、娱乐、办公、酒店为一体的巨无霸商业综合体,规模相当于2个上海环球港!

这将让SM超越商业综合体的传统定义,为厦门乃至整个福建创下建筑体量、业态分布、品牌丰富度和客流量计数等多个商业焦点!

▲厦门SM综合体俯瞰效果图

不仅每一扇窗前,都能欣赏到CBD的璀璨繁华,而且,还咫尺厦门 网红山海健康步道,向西仙岳山、狐尾山,俯瞰东渡邮轮港湾,向东可达五缘湾、观音山海滩,徒步尽揽醉美景观!

▲山海健康步道,图源:厦门广电

在岛心繁华生活“主秀场”上,大交通+大商业的双重优势,勾勒出厦门*壮阔的都市长卷,也为联发嘉和府撑开了饱满的价值空间!

先天条件已自带王者气势,在楼盘打造上,联发也是颠倒众生的“万人迷”!

以全球标准为刻度,联发嘉和府做了很多“*性”的突破,由此散发的产品魅力,已经不只是情怀,更是一种精神、一种舍我其谁的气场!

1、岛内近两年罕见容积率不破3的土地

近两年岛内地块容积率大都在3.5左右,联发嘉和府是难得的容积率不破3的土地,还雄踞*繁华的岛心。

▲联发嘉和府园林实景图

对于财富圈层,更低的容积率,既确保了生活私密性,也具备更强的空间感与互动性,真正做到“出则繁华,入则宁静”。

联发嘉和府匠造的岛心低密大境,承载对生活与美的追求,将精致贯穿至每个细节,演绎“见山、遇水、穿林”的生活哲学,构建属于中心人物“沉浸式”体验,以“都市雨林”的设计灵感激发高净圈层内心的归属与共鸣,演绎岛心居住品味的合鸣。

▲联发嘉和府园林效果图,滑动查看更多

2、南向开间15.4,开间面积比在售新房*

建面约195㎡四房产品,南向开间高达约15.4米,开间面积比不仅是在售新房中*,甚至超过了不少250多平户型。

▲联发嘉和府建面约195㎡样板房实景图

不仅主卧开间高达3米9,连次卧也能做到3米2、3米3,儿童房加个小帐篷或书桌,也完全没问题。

▲联发嘉和府建面约195㎡样板房实景图

3、厦门约200㎡四房中*个做到十室全明!

大户型产品,往往进深长,难免导致采光差,通风效果不佳等问题。

大开间+多个采光面+超大窗墙比,让联发嘉和府在厦门约200㎡四房产品中,*个做到“十室全明”。居住于此,阳光就是室内的无价装潢。

大户型罕见的南北通透,进一步提升室内的空间感,日常开窗,清风穿堂而过,城市景致如一帧帧画卷悬挂于窗前。

4、人性化高定智能精装,从不缺乏家的温暖

站在岛内豪宅的顶点,联发嘉和府不仅户型出彩,精装也堪称“独孤求败”的存在。

入户定制高级子母装甲门,巴西进口天然石英石电视背景墙,高级贵气鱼鳞皮革纹背景墙,餐客厅双样式吊顶,巨幕推拉窗……“高级定制感”肉眼可见。

▲进口自巴西的石英石电视背景墙

国际一线品牌智能锁、挂墙式一体化智能马桶、恒温淋浴龙头、全屋WiFi等智能家居,打造层峯人士专属尊贵格调。

还有除霾新风、健康照明、一体化洗碗消毒机、垃圾处理器、空气与水质检测等百项智慧科技,联发对生活健康的极致追求,也为项目赢得了中国绿色建筑二星认证。

▲联发嘉和府精装实景图

在不可复制的岛心稀贵之地,坐揽都市的万千气象,联发嘉和府的塔尖奢品,成就鹭岛层峯竞相争藏的时代恒产。

眼下,

联发嘉和府195㎡极幕大平层,清盘在即!

留给财富圈层的稀贵“岛心入场券”分秒递减!

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联发嘉和府最新工程进度播报

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  • 小丸子:大家组团去看看呀
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