惊！岛内有楼盘两年未涨，比开盘时还低？

来源：吉屋网发布时间：2020-07-10 11:56:51

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厦门各大新盘乘风破浪，纷纷刷下新高。

　　而在众多涨声一片的项目中，小编发现，有些楼盘卖了２-３年，房价竟然涨的不多，甚至完全没涨价！还有一个岛内项目！

　　对买房人和投资客而言，房价不涨就是跌，而对正打算上车的购房者而言，这些项目未尝不是一个好的选择。

　　毕竟，相较于新盘，这些尾盘在售项目：

　　１、周边配套成熟，社区居住氛围浓厚；

　　２、多为现房，因而房子质量肉眼可见。

　　那么，我们不妨看看，有哪些项目，卖了两三年竟然都没涨价，具体的性价比又如何吧！

　　一、思明某豪宅惊现12套房源，２年之间房价没涨！

　　在*近踩盘之际，小编发现，岛内源昌君悦山竟然还有12套尾盘在售。

　　更神奇的是，网上查的的数据显示，该项目当前在售均价为６３０００元／㎡，相比于２０１８年开盘初期的７５０００元／㎡的均价，竟然还低了不少。

　　什么情况？卖了两年的岛内豪宅项目，价格竟然比开盘价格低了１万＋／㎡？带着好奇，小编亲自前往该项目一探究竟。

　　该项目位于思明成熟地段，周边配套众多。小区门口就有省优东浦幼儿园，附近还有厦门第五*，学区配套较完善。距离小区不远处就是不争公园，以及ＢＲＴ站，出门和休闲都比较方便。

　　让人吃惊的是，此前思明农交所地块刷下新高之后，不少思明区的二手房应声而涨，该项目价格竟然并没有太大变化。

　　在现场了解到该项目目前为尾盘在售，目前余下的房源不多，价格为6.5万／㎡，近期买房，还有买房送车位的活动。

　　相比之下，当前该小区的二手房售价也已经到了65292元／㎡的水平，总体算下来，该项目目前的价格相当有诱惑。

　　二、神奇！卖了４年，房价一分没涨！

　　不仅是岛内，放眼岛外，也有不少新房尾盘项目，价格也是相当友好。

　　其中，位于翔安新店区政府旁的首开领翔上郡就是其一。

　　该项目规模很大，占地约１３０５５２㎡，总建筑面积约３２９２００㎡，由１１栋高层、２６０余套联排别墅涵盖构成，约２６６０户，户型涵盖８０-１１５㎡的高层和１８５－２１５㎡别墅。

　　２０１４年１０月１１日，首开领翔上郡抢闸开盘，推出１＃楼高层产品，据了解，２０１６年１２月１１＃楼在售价格为２８５００元／㎡；

　　目前，首开官方小程序上显示，该项目的售价为２６０００元／㎡，总价约２８０万／套。

　　值得一提的是，由于有着不错的地段配置，该项目当前二手房的挂牌价也相当之高，新房与二手房的房价甚至可以倒挂近５０００元／㎡。

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