没落的两个厦门商圈：南中广场和名汇广场

来源：吉屋网发布时间：2020-07-08 18:23:01

厦门房产网为您推荐以下内容

在中山路没落的2个商圈

各离中华城1公里不到的距离

南中广场和名汇广场

在介绍这2个商圈前

我们来看看中山路东段和西段的人流

同在中山路却是不同的情况

在中山路东段人气总是不如西段存在至今

东段为何就是人气不行呢

西段的人气这么旺几大原因

西段往鹭江宾馆的方向有几个知名的小吃街

局口街往老虎城方向的小吃街

商场有巴黎春天百货

沿途有各大网红手信店分叉路可以通往八市

走到路的尽头还有轮渡公交车站

轮渡码头那边靠近海边

远眺就是鼓浪屿

这块区域灯光夜景很漂亮

这样子来对比的话东段凄凉的原因就很明显了

这段路是个长上坡终点是厦门市公安局

商业布局缺乏特色没有真正凝聚人气的大卖场这是致命伤

休闲娱乐的地方少连个麦当劳肯德基都没有

南中广场位于中山路西段辅路上

老厦门人应该印象很深

2009年顶着中山路首个超大规模复合式商业购物中心的光环

南中广场高调试营业

项目占地面积约1.5万㎡

建筑面积8万多平方米地下2层地上5层

当初刚开业的时候南中广场定位为奥特莱斯购物中心

美食天地休闲会馆酒店精品时尚流行前线等五大业态复合型场地

此外南中还设有大型综合运动体验中心百事可乐运动城

中心规划有攀岩篮球等多达16项的运动项目不定期举办各项赛事

但是现在

中华城的崛起南中广场人气大不如前

如果我去问游客估计没几个游客会进来这里逛

一楼的几十个店面做商业百货二楼做餐饮

三楼四楼全部做成酒店负一楼则引入KTV和土特产

早期还有不少品牌店投资入驻

但好景不长很多店铺很快就关门走人了

如今一楼多数店面都是空的有的店面甚至都空两年多了

小一点的都是个体商铺

卖的大多是产自广东温州福建等地的杂牌货

没有任何高端世界名品货源看不出一点点名品气息

在来到2楼因为疫情的影响更加惨兮兮了

稍微有点名气的餐饮店又倒了几家

商场的运营一直不好处于中山路周边就是不温不火

我个人以游客的角度来对比主要的问题就是位置不是很理想

在中山路的辅路上

它的竞争对手中华城老虎城巴黎春天百货都是位于主路上

中华城和老虎城都有公交车地铁*

装修都比它高端

商场的娱乐互动性知名品牌的引进也比南中广场做的好多了

游客需要的美食广场亲子娱乐场所知名餐饮品牌它基本没有

加上店面所有权分散店面都卖给私人怎么保证商场的定位呢

名汇广场正好位于中山路的东段

名汇南临中山路北抵思明东路全长约300余米

是厦门*个以街区进行规划的综合性大型商业项目

广场地下2层至地上4层商业总面积约6.2万平方米

拥有近千家商铺

为曾经中山路规模*的商业地产项目

广场内的步行街*宽达18米

14个入口53部人行电梯2部观景电梯

设有近300多个免费地下停车位

就我所知曾经的天虹商场也给名汇带来了部分人气

4年的苦心经营*终还是与名汇和平分手后续也无人接手

地处繁华中山路有稳定的游客量名汇广场有火的条件

但现状却是这里多年来不温不火甚至还有萧条趋势

实际看下惨淡惨淡相当惨淡

到了晚上这里就成了附近居民跳广场舞的好地方了

同理这里也是风水问题处于中山路东段人流单向流动

步行街被马路割断游客就不会往名汇的方向走

和明发一样的商业设计

租金贵曲径通幽像走迷宫般露天的广场商场定位不明确

游客也不会走了1公里来这里

在这有一家金逸电影院给这广场带来了些许人气

*近几年厦门都有新商业体入驻

颇有百家齐放的气势

而与此形成鲜明对比的是

曾经辉煌无限的一些老商圈人气却越来越淡

没落的迹象也越来越明显

必须得承认做实体经济【商圈】

选址和商圈建设的规划非常非常重要

更多厦门房产相关资讯，请关注厦门房产网

没落的两个厦门商圈：南中广场和名汇广场

推荐楼盘

南中广场