厦门二手房价走势会如何？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-26 10:36:22

根据*的数据显示，2017年厦门以二手房中位价39723元/平米的水平位列全国房价第五高城市。但是在2018年厦门对二手房交易税进行调整之后，今年厦门的房价很有可能出现下跌。那么厦门二手房价走势会如何呢？

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说起厦门房价高的原因，我们可以找出很多来，例如什么风景优美，的确厦门作为全国*有魅力的城市之一，环岛风景美得让人想要常住下去。作为一座旅游城市，厦门居民幸福度十分高，十分适合养老居住，这就导致了*近几年厦门的人口都是呈现出净流入的状态，在大量的外来人口需求的支撑下，厦门房价自然*比*高，这也让所有想要在厦门买房的刚需者买房越来越难。

好消息就是从2018年厦门将要对存量房交易计税评估价进行调整更新，这也算厦门6年来对二手房交易税头次上调，而且上调的幅度将达到180%，上调幅度十分大。说简单点就是2018年在厦门购买二手房的成本会明显的上升。

二手房购买成本上升，这对于所有想要买房的人来说都是一个坏消息，相信没有谁会想花更多的钱买房吧，所有这对于厦门二手房市场是一个巨大的打击。因为调整二手房交易税之后购房成本更高了，那么对原本就表现不好的厦门二手房市场来说无异于“雪上加霜”，这样一来原本就低迷的楼市会更加的低迷，甚至有可能会陷入“冰冻”，到时候二手房市场没有成交，那么房价能不降吗？

虽然说厦门去年以39723元/平米的房价位列全国第五，如此高的房价直接让很多在厦门生活的刚需彻底熄灭了买房的欲望，但是好在随着今年厦门对二手房交易税进行调整，到时候购房者成本增加之后，市场变得更加低迷，今年厦门的房价很有可能会出现下跌，这也算让厦门的刚需看到买房的希望了。