- 森:理想城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
在厦门现在很多普通家庭均被“房价上浮”,“买房难”等问题困扰。作为普通工薪阶层,买房子是一笔不小的支出,可想而知。贷款买房子是很多刚需购房者的必选之路。既然选择贷款,名列前茅,从降低生活压力的角度考虑,自然*可以尽量少些,贷款年限尽量长些,但是这样无疑也会产生更多的利息;第2,减少贷款周期与金额,降低成本。那么厦门房贷*该付多少才合适呢?
1、经济收入决定*多少
买房到底如何选择*?你买了100万的房子,*3成,交30万的*款,目前为止这是较低的*款了。但是不排除你手头宽裕啊,如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话,完全可以增加你的*款啊;或者你本身就是“豪”的话,全款自然是较好的选择,全款*省钱;但是还是要根据自己的具体情况而定,如果*款的30万都是“砸锅卖铁”换来的,那就真心没必要在增加*款了,没必要给自己这么大的压力。
2、贷款年限是不是越久越好?
短的好还是长的好?算一下就知道了:70万的贷款,我们分20年和30年还,看月供相差多少,到较后还了多少。
贷款20年
贷款30年
通过数据就可以知道,肯定是贷款年限越长,利息越高,贷款30年比贷款20年总共多还近24万,因此,很多人会觉得贷款30年太不划算了。您要是这么想就大错特错了,买房子不能只是单从利息来看,把眼光放的长远一点,我们还要考虑通货膨胀的问题。十年前的100块值钱,现在的100块还值钱吗?
还有,如果你现在收入本身就比较低,还是建议较长的贷款期限,这样每月的生活压力可以少些。
总而言之,有钱就全款,全款*省钱,*省心;资金紧张的,就把贷款年限放长些,不要给自己的生活太大的压力。
厦门房贷*