一季度房地产开发投资增进10.4% 创三年新高

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-18 08:46:48

1、房地产开发*完成情形

2018年1-3月份，全国房地产开发投资21291亿元，同比名义增进10.4%（财经注：为三年来新高），增速比1-2月份前进0.5个百分点。其中，住宅投资14705亿元，增进13.3%，增速前进1个百分点。住宅*占房地产开发投资的比重为69.1%。

1-3月份，东部地区房地产开发*12277亿元，同比增进11.8%，增速比1-2月份前进0.2个百分点；中部地区*4443亿元，增进15.0%，增速前进1.6个百分点；西部地区*4122亿元，增进2.9%，增速回落0.8个百分点；东北地区*449亿元，增进1.3%，1-2月份为下降15.3%。

1-3月份，房地产开发企业房屋动工面积646556万平方米，同比增进1.5%，增速与1-2月份持平。其中，住宅动工面积441540万平方米，增进1.9%。房屋新开工面积34615万平方米，增进9.7%，增速前进6.8个百分点。其中，住宅新开工面积25531万平方米，增进12.2%。房屋落成面积20709万平方米，下降10.1%，降幅收窄2个百分点。其中，住宅落成面积14198万平方米，下降14.0%。

1-3月份，房地产开发企业地盘采办面积3802万平方米，同比增进0.5%，1-2月份为下降1.2%；地盘成交价款1634亿元，增进20.3%，增速前进20.3个百分点。

2、商品房出售和待售情形

1-3月份，商品房出售面积30088万平方米，同比增进3.6%，增速比1-2月份回落0.5个百分点。其中，住宅出售面积增进2.5%，办公楼出售面积下降2.8%，商业营业用房出售面积增进9.6%。商品房出售额25597亿元，增进10.4%，增速回落4.9个百分点。其中，住宅出售额增进11.4%，办公楼出售额下降8.2%，商业营业用房出售额增进7.9%。

1-3月份，东部地区商品房出售面积12491万平方米，同比下降7.3%，降幅比1-2月份扩大1.8个百分点；出售额14126亿元，下降0.9%，1-2月份为增进6.7%。中部地区商品房出售面积8264万平方米，增进14.6%，增速前进3.9个百分点；出售额5319亿元，增进28.2%，增速前进3.1个百分点。西部地区商品房出售面积8376万平方米，增进12.0%，增速回落1个百分点；出售额5430亿元，增进29.0%，增速回落1.2个百分点。东北地区商品房出售面积957万平方米，增进8.5%，增速回落6.7个百分点；出售额723亿元，增进26.6%，增速回落8.6个百分点。

3月末，商品房待售面积57329万平方米，比2月末削减1138万平方米。其中，住宅待售面积削减954万平方米，办公楼待售面积增添43万平方米，商业营业用房待售面积削减203万平方米。

3、房地产开发企业到位成本情形

1-3月份，房地产开发企业到位成本36770亿元，同比增进3.1%，增速比1-2月份回落1.7个百分点。其中，国际贷款6957亿元，增进0.9%；使用外资16亿元，下降78.4%；自筹成本11449亿元，增进5.1%；定金及预收款11130亿元，增进11.2%；个人按揭贷款5160亿元，下降6.8%。

4、房地产开发景气指数

3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.50，比2月份回落0.16点。

一季度房地产开发投 资增进10.4% 创三年新高

一季度房地产开发投资增进10.4% 创三年新高