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厦门房价下降时,为何不买房子呢?

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-03-27 16:11:34

对于买房的问题而言,很多购房者说房价下降,我好买房,但是历来楼市,房价处以下降态势时候,基本可以说入场购房者很少很少,这点不要说现在,以往年都是如此,那么具体指标可以从成交量上来看,现在成交量下降非常的明显的,另外还有一个点就是过多追求一个所谓的价格低点,就本质而言,房价下降的时候,很多购房者选择观望,无非还是心里方面原因。

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名列前茅,首先来谈利率方面的问题,我们很多的购房者在计算,利率上浮不划算,同样贷款金额情况下,利率上浮每个月支出在增加,非常不划算,但这个不是关键,关键是每当调控开启,我们购房者就非常固执认为房价要下降了,你看看现在房价已经支撑不住了,很快就要下滑了,而且从去年开始我们调控一轮比一轮猛,*为关键是利率不断上浮,很多购房者判断,炒房撑不住了,要甩卖了,我们只要在坚持一下,春天就来了

第2,过度追求一个所谓的低点,其实就本质而言,并没有低点和高点说法,只有涨的慢和涨得快而已,举个很简单例子,房价从去年80万上涨90万,*可能差距不大,但是很多的购房者没有去考虑一个问题,那就是钱的问题,通俗的说法是钱不值钱了,但是其实呢?我们每年物价都在不断上涨,这点成本看上去很低,但是就直接影响购房者成本不断提升,小编强调无数次,这个房价本身他起点就非常高,他哪怕微微上涨一下,好比我们环比和同比比例,是非常惊人的

第三,房价下降的时候,还有很重要原因,就是购房资格的问题,还有就是利率对于刚需不是很友好,但是利率不是主要方面,主要还是出现在*方面,房价虽然下降,但是*提高了,现在有些城市甚至需要全款,那么对于很多刚需而言,可以说房价下降已经和刚需没有关系了,去年就有购房者这样说道,房价是下降了,但是我没有任何感觉,问题出现哪儿呢?就出现购房成本上了。

所以对于刚需的购房者而言,不要去追求一个房价方面,这个房价他其实就一点,涨的慢和涨的快而已,你任何时候选择进场都是一样。

因此对于买房而言,尤其自住买房,尤其是我们所谓刚需,有需要就抓紧时间下手。

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