同涨8581元/㎡！ 2017年厦门新房均价3.5万/平

来源：吉屋网发布时间：2018-01-02 11:30:50

厦门中原研究数据统计2017年，厦门一手住宅成交11740套，同跌56%，成交面积140万㎡，同比下跌52%;成交均价35301元/㎡，同比上涨32%，涨8581元/㎡。

　　从成交套数来看，六区中集美成交3625套*多，思明区成交177套*少;从成交均价来看，思明区较高均价58889元/平，同安区较低均价28149元/㎡。

　　2017年厦门一手住宅成交均价35301元/平

　　2016年厦门一手住宅成交均价26720元/平

　　2017年均价为何比2016年高这么多?主要是因为，2017年第三四季度，多个纯新盘主推高单价的别墅产品面市，批量集中备案拉高全市成交均价。

　　单盘成交排行方面

　　海沧区龙湖春江彼岸为全市销售红盘，多次开盘销售，产品高性价比，以60.15亿元、19.52万㎡遥居榜首，保利叁仟栋以39.87亿元、16.69万㎡紧随其后。

　　小编对部分楼盘价格进行统计发现，价格较低2万/㎡，较高4.7万/㎡。

别墅排行方面

　　泰禾厦门院子以14.38亿元位居别墅排行首位;龙湖春江彼岸二期叠墅入市销售，以2.85万㎡夺得面积名列前茅。

　　小编对部分别墅项目价格进行统计发现，价格较低3.7万/㎡，较高6.5万/㎡。

　　2017年房企排行方面

　　按股权比例来看，禹洲、首开、龙湖霸占前前三名;

　　其中禹洲在龙湖春江郦城联合开发，禹洲香溪里、卢卡小镇销售助力之下，以58.2亿元、30.4万㎡夺面积、金额双冠王;

　　首开在首开领翔上郡及联合项目龙湖春江彼岸助力下，以55.3亿元紧随其后。

　　从房企操盘主导方来看，龙湖、禹洲、世茂位居金额前前三名;

　　龙湖地产操盘的春江彼岸、春江郦城均取得销售，以87亿元、30.5万㎡夺得金额、面积双冠王。

　　统计说明

　　1、数据来源：所有的销售数据均为网上的备案数据，来源于厦门中原地产研究*数据库。

　　2、房企业绩排行：分联合项目按股权比例计算及操盘主导方计算两种方式。

　　①按股权比例计算：凡涉及合资项目，房企业绩均按照合资比例划分。

　　②按操盘主导方计算：凡涉及合资项目，项目整盘业绩均划分至操盘房企。

　　3、时间跨度：2017年1月1日至2017月12月31日