大唐地产4.6亿元竞得泉州洛江限价房地块地价3258元/㎡

来源：读地发布时间：2017-12-15 15:50:43

12月13日，泉州市国土资源局洛江分局举行一场国有建设用地使用权出让活动，公开拍卖出让LJ2017-02-04号商住用地。该地块采用“限房价，竞地价”的竞拍方式出让，建成后限定商品住宅（毛坯房）较高销售均价为8300元/平方米。拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的较高竞价87000万元（即楼面价6161元/㎡）时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，采取现场摇号方式确定*终竞得人。拍卖会现场吸引了建发、大唐、南益、宝嘉、力标等13家房企参与竞逐。*终，该地块被大唐地产以总价4.6亿元竞得，楼面价3258元/㎡。

12.13泉州洛江区土拍信息一览表

LJ2017-02-04地块位于“泉州城市后花园”洛江区的双阳片区，北面为仙公山风景区，生态环境宜人。交通配套方面，地块周边已形成以万虹路、泉州环城高速等为主的四通八达的道路网络，可快速连接洛江*片区、泉州其他区域及高铁动车站；加上紧邻新规划的泉州3号轻轨，未来该区域交通优势将得到进一步提升。教育配套方面，地块与双阳教育学园隔街相望，该学园拥有闽南师范大学泉州市洛江区附属*和双阳第2*幼儿园；此外，地块百米范围内坐落着洛江区核心*双阳*，教育资源的质与量都有相当的保证。医疗保障方面，地块周边仅有洛江阳光医院，尚缺少大型医院的配套。

地块区位图

由于该地块位于双阳工业区外延，人流量较小，片区内大型商超等基础设施还有待完善；周边多为民房、空地，尚未形成一定的居住氛围。不过随着洛江新城阳江新城片区规划的出炉，未来双阳片区将逐渐成为洛江区行政、文化、商业的*，因此地块未来的发展十分值得期待。

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