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- C.yy：对比周边，性价比高
- 约瑟：准备入手一套
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找新房
恒冠万虹1号目前在售的户型有42㎡-84㎡的复式楼中楼，挑高5.4米，买一层住两层，参考均价8000元/㎡左右。
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楼市视角
▶8月10日，泉州发改委公布了《泉州市城市轨道交通近期建设规划（2018-2023）环境影响报告书名列前茅次公示》， 建设规划方案由1号线（福厦铁路泉州站-石狮宝盖山站）和2号线一期工程（临漳门-惠城大道站）组成，1号线总长42.86km，2号线一期工程总长29.6km，建设规模共计72.46km，均为地下敷设方式。
▶8月10日获悉丰泽区第三实验*城东分校工地*已全面开工，工地施工一片火热，地块正处于打桩阶段，多台打桩机同步施工中。项目位于泉州市丰泽区城东街道通海社区，将以福建省示范*的标准为基础进行建设，设置36个教学班。
一级市场
【本次拍卖地块具体要求】
▶晋江市P2017—16号地块采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅（毛坯房）较高销售均价为8374元/平方米。拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的较高价12100万元时，对于有意向的多个竞买人，采取摇号方式确定*终竞得人。
▶晋江市P2017—16号地块采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅（毛坯房）较高销售均价8374元/平方米。拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的较高价10200万元时，对于有意向的多个竞买人，采取摇号方式确定*终竞得人。
▶土地竞得人应于土地销售之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。
预售项目
▶本次预售为项目全案产品，其中住宅384套，已于8月10号-8月11日公开预约，将于8月20日正式开盘。
▶户型为93㎡三房一卫、106-131㎡三-四房，其中沿湖为两梯两户131㎡四房。
▶项目预售均价约15800元/㎡。
二级市场周运行
▶住宅：销售311套，面积3.61万㎡，双指标环比持平，以库存+前期新推集中签约为主，依然受限签政策影响大，整体走量平稳；
▶办公：销售133套，环比上涨56%，星光耀（28套）东海泰禾（50套）恒冠万虹一号（18套）美亚芳邻（17套）为目前主要在售办公项目；
▶商业：销售97套，面积0.5万㎡，面积环比上涨43%，上涨主要源于中骏广场2#楼商业性质的*产品集中签约销售37套，其余项目走量相对无大波动。
本周全市住宅销售套数排行榜
▶本周前十中洛江项目销售4个，江南2个，东海1个，台商1个，*1个，泉港1个，洛江区因新项目加推多，签约份额大；
▶【海宸尊域】签约为面积较大的产品，接近尾声销售，多数为高低楼层库存位置，价格有所下降；
▶其余项目价格基本维持稳定，地段偏远的项目因前期定价低具有价格上调的客观因素。
营销动态
8月第2周，市场迎新品面市小井喷，为金九银十奠定产品基础，区域上东海和洛江市场关注度较高。从已经公开的项目认筹预约来看，逢开盘必清盘的态势不增反减，短时间内大量蓄客成为一种常态。
【活动概况】
8月12日-13日【万科·城市之光】户型图公开
8月12日-13日，万科城市之光公开首批户型图，分别是99平三房两厅两卫，117㎡和119㎡的三房两厅。项目目前启动万客会的入会。
项目下周五启动同行接待样板房开放日。
8月13日碧桂园天琴湾产品发布会
【活动概况】
8月13日19:00，碧桂园天玺湾营销*天玺湾二期全新智慧升级4.0发布盛典。此次项目将所有户型公开，在维持一期一些产品不变的情况下，增加了洋房产品以及大面积产品。
项目样板房在制作中，预计9月10月公开。
8月11日津汇红树湾五期87-174㎡户型公开
【活动概况】
现项目五期（23/25#楼）新品户型图新鲜出炉，户型为87-174㎡的3-5房，户户均有一房的拓展空间。
暂未启动预约，目前仅公开户型。预计在三季度尾声或四季度推出。
8月10日-11日水墨兰庭海峡体育馆公开预约
【活动概况】
城建水墨兰庭将于8月10日-11日于丰泽海峡体育*训练馆（篮球馆）进行公开预约！住宅预约认筹金为每套20万元。
项目共7栋住宅楼，384套房源，92-144㎡的三-四房产品，将于8月20日开盘。
8月12日【当代万国城MOMΛ】万达展厅至极绽放
【活动概况】
2017年8月12日，当代万国城MOMΛ万达展厅至极绽放。
项目占地约200亩，总建约50.6万㎡，其中估计住宅建筑面积将为约42.6万㎡、估计商业建筑面积约8万㎡，近期产品将回亮相。
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