- 森:海西9号怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
现下,厦门限购限贷已满半年之余。那么,具体到市场又如何?双限之下,住宅还high得起来吗?SOHO真的翻身成了楼市主角?买or不买,购房者有多纠结?
10月5日起,厦门住宅限购政策升级,刚需者或因没有逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险而无法购买小户型产品。然,被市场冷落已久的SOHO产品,以低总价、不限购不限贷的优势再次回归厦门楼市的主流视野。SOHO产品迎来春天,销售上扬。其中,新景国际城SOHO产品备受关注。
优点
1、项目距翔安隧道收费站仅500米,驱车进岛10*车程。
2、政策优势,SOHO产品不限购不限贷;
3、项目周边住房较多,未来人气充足。
缺点
1、周边缺乏大型商业综合体,人居环境有待完善;
2、SOHO房产,产权仅50年
土拍疯狂,地价高于房价
此次土拍地块继续沿用“限地价 竞配建”,竞价上限楼面价高达2.9万/平。另外,有业内人士认为,在当前的市场环境下,2017年下半年厦门土拍将延续高热行情,地块周边楼盘或将迎来新一轮疯涨。
SOHO户型,买一层用两层
项目目前在售的是1#楼35-60㎡户型,挑高4.5米,买一层可用两层,项目近期还将推出2#楼新品。从项目样板间来看,户型方正,一层为会客、办公区域,厨房、餐厅布置整齐,空间利用率高,错落有致。加之超大落地阳台,采光、通风都挺不错。二层为休息区域,主卧、次卧、书房布置动静分离。整个空间灵活多变,购买者可以根据自己的喜好随意设计。
教育资源丰富,配套较为成熟
在项目周边,有众多成熟教育资源。包括新店**,肖厝*,浦园*,厦门第三文教区,厦大翔安校区、双十*翔安分校等。除此之外,项目受万达广场、汇景广场、泰禾天街三大商圈环绕,商业氛围浓厚,生活便利。