保利再刷同安地价记录隐形楼面价34758.6元/㎡

来源：吉屋网发布时间：2017-05-18 11:38:46

5月18日，厦门新政后首场土拍重磅开槌。*终，保利(福建)房地产*有限公司以总价10.08亿元，楼面价31500元/㎡竞得同安滨海新城2017TP02地块。竞配建面积(无偿移交政府居住建筑面积)3000㎡，隐形楼面价34758.62元/㎡。

融信以7.88亿竞得2017TP01地块隐形楼面价33532元/平米

　　2017TP02地块位于同安区同安新城12-14西柯北片区通福路与滨海旅游路交叉口西北侧(B地块)，土地面积14595.143㎡，地上总建筑面积32000㎡，起拍价67200万元，竞上限价100800万元，起拍楼面价21000元/㎡，上限楼面价31500元/㎡，较高溢价率50%。

竞得企业：保利

销售总价：10.08亿元

销售楼面价：31500元/㎡

竞配建面积：3000㎡

扣除配建楼面价：34759元/㎡

计算方式：折合价=上限总价÷（总建-配建房面积）

【经济指标】

性质：住宅、商业

占地：1.46万㎡

总建：3.20万㎡

容积率：2.20

【竞拍情况】

共17家竞买人

万科、中海、保利、特房、融侨、住宅、融信、

龙湖&首开、阳光城、三盛、建发、世茂、国贸、招商、禹洲、华润

【周边楼盘售价】

25000-30000元/㎡

你有什么理由不买房？？？

推荐楼盘

项目一：翔安新城海西9号 (免费专车看房)拨打以下电话可免费转至售楼处

400-6378-335 转 791

推荐理由：海西9号地处祥安南部新城，交通便捷，通过324国道，沈海高速，祥安隧道等即可进出岛，离岛内近，是目前厦门楼市价格较低的一个项目了，主力产品为30-60平米的复式SOHO，小区自大型商超，项目将规划打造社区公共厨房、健身房、洗衣房、阳光晾衣房，会客空间……“微生活”配套，*自住两相宜。

项目动态：目前52㎡、63㎡户型在售，挑高4.5米，价格18000元/平起。

项目二：翔安龙郡青年城 (免费专车看房)拨打以下电话可免费转至售楼处

400-6590-195 转 319

推荐理由：该项目位于翔安新城核心区域可住可办公较灵活加上政府这几年在大力发展翔安区域，相比五年前变化太大了，翔安地铁3.4号线已经动工了，预计2020年左右通车。翔安隧道口出来后两公里就到现场了，第2东通道目前规划以大桥的方式链接岛内繁华，全长11公里，预计2022年通车，将大大缓解翔安隧道高峰期的拥堵，现在*以及未来自住都是非常合适的。

项目动态：龙郡青年城1#楼50㎡创意户型在售，层高4.5米，朝北均价约17000元/㎡，朝南均价约18000元/㎡。项目地处翔安，临翔安隧道口、翔安南路等主要干道，同时地铁地铁3号线、4号线、5号线均通过项目附近。

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