明芳花园

要判断明芳花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、明芳花园区域自然环境评估；2、明芳花园周边生活环境评估；3、明芳花园建筑质量评估；4、明芳花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、明芳花园室内配套设施、设备评估；6、明芳花园物业管理服务质量评估。

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明芳花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照明芳花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照明芳花园建筑面积来算的。明芳花园商品住房在销售时，购房者与明芳花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按明芳花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。