观音山营运中心

厦门观音山营运中心是否限购，得看厦门是否出具了相关限购政策。如果厦门没有相关限购政策，购买观音山营运中心不会受到限制。如果厦门有限购令，则购买观音山营运中心需要按照厦门限购令的相关规定进行购买。

观音山营运中心“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、观音山营运中心工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买观音山营运中心之前一定要先看五证是否齐全。

观音山营运中心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般观音山营运中心多层的公摊为5%-10%，观音山营运中心小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，观音山营运中心高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买观音山营运中心房子的情况来算一下。